«в америку все когда-то понаехали»: жизнь во флориде после получения грин-карты

Кто приобретает недвижимость в Майами? Почему?

Майами один из самых популярных курортов США. В Майами располагаются самые живописные в мире парки и заповедники, именно сюда приезжает множество туристов, часть которых переезжает на постоянное место жительство.

Несмотря на то что в Майами численность населения с каждым годом всё больше возрастает, город по-прежнему остаётся одним из самых чистых в США

Недвижимость в Майами имеет достаточно привлекательные цены, особенно с учётом того, что в последнее время они существенно снизились. Поэтому недвижимость здесь стала доступной не только для иностранных инвесторов, но и для обычных людей, которые имеют средний доход. Разумеется, потребители приобретают недвижимость для личного использования, для переезда на ПМЖ, а предприниматели покупают с целью перепродажи, флиппинга или для сдачи в аренду.

Итак, кто сегодня покупает недвижимость в Майами? Безусловно, это инвесторы. Причём инвесторы со всего мира, поскольку снижение цен на недвижимость, наблюдающееся в последнее время, стало дополнительным стимулирующим фактором для привлечения инвестиций.

Кроме того, в покупке недвижимости заинтересованы бизнесмены, которые покупают объекты для последующей сдачи в аренду туристам, которые приезжают сюда отдыхать круглый год.

Также наблюдается тенденция роста спроса на недвижимость среди звёзд шоу-бизнеса, которые любят отдыхать на Майами Бич, по этой причине наиболее привлекательной для них является покупка квартиры в элитном сегменте, чаще всего их интересуют виллы.

Ещё одна категория покупателей – покупатели, которые имеют средний доход и хотят выгодно вложить свои сбережения, чтобы обзавестись постоянным местом для отдыха. Другой категорией покупателей недвижимости в Майами являются обеспеченные люди, желающие вложить средства в элитное жильё.

Для того чтобы выгоднее всего купить недвижимость, лучше приобретать её за счёт собственных средств, без привлечения ипотечного займа. Однако, несмотря на это, в Майами разработаны специальные кредитные программы, которые помогут приобрести недвижимость с небольшой переплатой.

Даунтаун

Здесь находится больше всего небоскребов в регионе, это центральный деловой район Майами. В этом месте есть: музеи, банки, суды, театры, парки и множество магазинов.

Александра Домогарова удивило, как в Японии относятся к могилам русских солдат

Девушке на первом свидании хватило 20 минут, чтобы убедиться — это не ее парень

Красивые глаза, точенная фигура: как выглядит сегодня Алиса Мон

В районе много отелей на разный бюджет. Хорошие варианты для размещения туристов:

1. Из номеров отеля InterContinental Miami открывается вид на залив. Гости отеля могут посетить кафе, латиноамериканский ресторан и потренироваться в фитнес-центре в любое время дня (он работает круглосуточно). В номерах есть мраморные ванные комнаты и телевизоры с плоским экраном.
2. Hilton Miami Downtown предлагает номера с окнами от пола до потолка, современной дизайнерской мебелью. Есть бассейн на крыше, лаунж-бар, также ресторан интернациональной кухни. Ближайшая остановка Metromover находится всего в трех минутах ходьбы от отеля.
3. Eurostars Langford, расположенный в великолепном здании, построенном в 1925 году. Находится он всего в одном квартале от ближайшей станции метро и всего в десяти минутах ходьбы от прибрежного парка Бейфронт. Номера стильные, с хорошим дизайном. На территории отеля есть ресторан.

Иммиграция через еврейскую общину

Американская еврейская община входит в число самых крупных в мире. Сейчас в ней насчитывается более 5.5 млн человек. Немалая их часть владеет бизнесом и занимает руководящие посты в крупных фирмах. Исторически сложилось так, что жизнь евреев была несладкой, и всеми гонимый народ научился мощной взаимовыручке.

В своё время иммиграция в США стала для них настоящим спасением от притеснений. Возможно, предстоит непростое исследование.

Но прежде позаботьтесь о документальном подтверждении вашего происхождения. Например справки из архива, копии документов. Своим всегда помогают, но нужно ещё доказать, что ты свой, а желающих много.

Коконат-Гроув

Наряду с центром города, Коконат-Гроув является одной из старейших частей Майами. Фактически это самый старый район города. Из-за этого вы найдете здесь многие исторические здания Майами.

«Следите за дыханием»: врач рассказала, как заниматься в спортзале в маске

Signal, WhatsApp и Telegram: главные различия в безопасности между приложениями

Стилисты советуют носить весной сочетание «юбка + футболка»: примеры образов

В этом районе можно остановиться в отеле Aria BW Premier Collection. В нем современные номера с роскошной мебелью. В этом отеле есть бассейн, сауна и гидромассажная ванна, а также собственный ресторан с панорамным видом. Тем не менее в пяти минутах ходьбы от Aria BW Premier Collection находится более десятка ресторанов.

Хороший вариант для размещения — Hampton Inn Miami-Coconut Grove. Номера этого 3-звездочного отеля просты. К услугам гостей — бассейн на территории, гидромассажная ванна и фитнес-центр. Отдыхающим в лобби предлагаются бесплатные напитки и закуски в течение всего дня. Отель находится всего в пяти минутах ходьбы от ближайшей станции метро.

Miami beach&Ocean Drive

Место для посещения №1. Для нас это было вторым пунктом. Здесь можно вообще провести весь отпуск, не выезжая. Красивый пляж, променад, вечеринки и ночная жизнь. Жить, есть и отдыхать здесь дорого, но приезжать и гулять — сплошное удовольствие и совершенно бесплатно. Мы добирались сюда на автобусе 119 или 120 от даунтауна Bayfront Park, они ходят часто и идут 20-30 минут.

Рядом с пляжем много общественных пространств — есть даже тренажерный зал на песке

Национальный парк Everglades

Эверглейдс — огромный национальный парк рядом с Майами. Здесь водится большое количество рыб, млекопитающих, птиц, рептилий. Сюда можно приехать самому, либо с экскурсией из Майами. По парку проводятся экскурсии на лодках с пропеллером Airboat. Дешевле брать билеты на лодку в составе экскурсии. Мы заплатили за экскурсию с трансфером 32$, а билет на месте стоит почти те же 30$.

Лодка с пропеллером, на ней можно прокатиться с экскурсией. При отправлении всем выдают беруши — при движении очень шумно

Район Little Havana (Маленькая Гавана)

Мы не были на Кубе, но в этом районе погружаешься в карибскую атмосферу. Здесь кипит жизнь, люди играют в домино на улице, огромное количество кафе и ресторанов с кубинской едой (цены вполне умеренные). Нам не понравились типичные районы Майами из-за их пустынности, но здесь было очень весело.

Общая информация

Майами уже давно стал центром притяжения как для деятелей кино, моды, музыки и искусства, так и для бизнесменов. Здесь проходят недели от кутюр и крупные художественные фестивали, открываются офисы международных корпораций, а также развивают свою деятельность звукозаписывающие и телевизионные студии.

Майами – это город, который идеально подходит для работы, отдыха и активной жизни. Кроме того, Forbes признал его самым чистым городом в США. По стоимости жизни Майами занимает 61 место из 529 исследуемых городов. По сравнению с Москвой проживание в солнечном мегаполисе обойдется дороже на 73,28%.

Чтобы придерживаться того же уровня жизни, что и в столице России с доходом в 180 000 рублей, в Майами придется потратить 328 000 рублей с учетом аренды.

Основную часть бюджета, безусловно, составит аренда жилья. Из-за наличия большого количества крупных фирм в городе в Майами наблюдается достаточно низкий уровень безработицы, а средняя зарплата начинающего специалиста с опытом работы до года здесь составляет $40 000 в год.

Цены на услуги и продукты

Согласно подсчетам аналитиков, среднестатистический житель Майами тратит на предметы первой необходимости около 50–70 % заработка. Сюда входит медицинская страховка и коммунальные расходы. В среднем это около 1 500– 1 800 долларов (96 000–115 000 рублей).

При этом стоимость проживания в Майами растет по мере приближения к океану: чем ближе к курортной зоне, тем выше цены на жилье, продукты и услуги.

Расходы на жилье и коммунальные услуги

Вы можете купить недвижимость или арендовать ее. В любом случае средняя стоимость квадратного метра на побережье будет зависеть от расположения конкретного объекта:

• квартира в центре города – 4 070 долл.;
• квартира за пределами центра города – 2 210 долл.

Планируя арендовать недвижимость, учитывайте не только ее расположение, но и количество спален:

• 1 спальня в центре города – 1 742 долл.;
• 1 спальня за пределами центра – 1 142 долл.;
• 3 спальни в центре города – 2 161 долл.;
• 3 спальни за пределами центра – 1 701 долл.

Самые высокие цены на аренду в курортном районе Майами Бич: чем ближе к морю, тем выше расценки на аренду и покупку недвижимости.

Вторая существенная статья расходов в бюджете жителей Майами – ежемесячные платежи за коммунальные услуги:

• Основные (электричество, отопление, охлаждение, вода, вывоз мусора) из расчета на 85 м² – 179 долл.;
• Минута предоплаченного мобильного тарифа Local (без скидок или планов) – 0, 15 долл.;
• Интернет (60 Мбит/с и более, неограниченное количество данных, кабель / ADSL) – 59 долл.

Стоимость продуктов питания

Чтобы определить среднюю стоимость продуктовой корзины в Майами, имеет смысл ориентироваться на цены в крупных супермаркетах, где делает покупки большая часть населения города.

Наименование	Вес/количество	Средние цены в Майами на продукты, в долларах
Свиной фарш	500 г	6, 69
Свежее мясо (говядина и свинина)	1 кг	11–15
Куриное мясо	1 кг	8–9,3
Свежая рыба (филе)	1 кг	8,8–13
Сыр	1 кг	10–11
Молоко пакетированное	1 л	0.97
Бананы	1 кг	1–2
Картофель	1 кг	2.74
Яйца	1 упаковка (12 штук)	3–4
Макароны	1 кг	4–6, 5
Сигареты «Мальборо»	1 пачка	5.99
Бутылка вина	0,7 л	14–15

Цены на общественный транспорт в Майами

В среднем по городу действуют следующие расценки на пассажирские перевозки, аренду транспорта и бензин, в долларах:

• билет в один конец (местный общественный транспорт) – 2, 25;
• абонемент на общественный транспорт (обычная цена) – 113;
• такси, оплата за 1 км (нормальный тариф) – 2;
• такси, ожидание в течение часа, (нормальный тариф) – 30;
• аренда легкового автомобиля – 40–55;
• аренда велосипеда на 1 час – 8;
• бензин (1 литр) – 0,73.

В Майами имеется линия метро Metromover протяженностью 6, 5 км. Проезд по ней бесплатный.

Зато есть платные дороги: налог за проезд равен 20 долларам.

Пляжи Майами

Пляжи Майами – это один из самых раскрученных курортов в мире. Длинная полоса прекрасного песчаного берега вдоль побережья Атлантического океана протянулась от Саут-Бич до Санни Айлc более чем на 20 километров, так что не стоит переживать, пляжей хватит на всех! Сюда приезжают американцы, канадцы, европейцы и также очень популярен Майами у русских туристов. Но какой из пляжей Майами лучше выбрать?

Наш отдых на пляжах Майами нам очень понравился

Мы лично побывали на многих пляжах Майами, и можем сказать, что они по большей части довольно чистые, с приятным песочком и прозрачной водой. Правда людей на них гораздо больше, чем на так полюбившихся нам пляжах Мальдивских островов, да и от волн океана никуда не деться. Однако везде есть свои плюсы и минусы. Так, по сравнению с переполненными пляжами в Гонолулу на Гавайях, пляжный отдых в Майами показался нам более приятным и умиротворенным.

Больше всего нам нравится пляж Крэндон Парк (Crandon Park Beach), который находится на отдельном острове Ки Бискейн. Только на нем есть все атрибуты для лучшего отдыха: чистый песок, пальмы, пологий заход в воду, а еще небольшая лагуна и красивая песчаная коса, как на самых дорогих пляжных курортах мира. Поселиться можно в удобных апартаментах Beach Haus Key Biscayne (3 ночи стоят всего 500 долларов) или в лучшем отеле 5 звезд – The Ritz-Carlton.

The Ritz-Carlton Key Biscayne 5*

Самый популярный пляж Майами – это конечно же Саут-Бич (South Beach), который мы однозначно рекомендуем всем из-за его непередаваемой атмосферы, которую обязательно стоит прочувствовать. Это самый веселый и непринужденный пляж в Майами, который лучше всего подойдет для молодежи. Вдоль прогулочной улицы Оушен-драйв расположено множество кафе и ресторанов, в также ночные клубы, в которых можно провести время не менее интересно, чем в Лас-Вегасе.

Лучший отель в Майами на Саут-Бич с красивым дизайном, бассейном, ресторанами и приятной атмосферой – 1 Hotel South Beach

Вход на пляж Саут-Бич с Оушен-драйв

Здесь удобно прогуливаться пешком в тени пальм

Пляж идеально чистый, а песочек мягкий, без крупных камней

В киоске можно купить мороженое и прохладительные напитки

Один из самых известных отелей на Оушен-драйв

Уличное кафе

Санни-Айлс (Sunny Isles) – самый любимый русскими туристами пляж в Майами. Его даже называют “Маленькая Москва” в связи с тем, что кругом многие говорят по-русски. На наш взгляд, это идеальное место для отдыха с маленькими детьми или неспешного и качественного досуга вдали от родины. Лучшие отели на пляже – Acqualina Resort & Spa и Trump International Beach Resort.

Нам очень понравился идеальный пляж Sunny Isles

Во второй половине дня на пляже Санни-Айлс не жарко

Санни-Айлс – это не только пляжи, но и дорогие апартаменты в небоскребах

А вот пляж Ламмас Парк (Lummus Park Beach) – самый подходящий для семейного отдыха в Майами с ребенком. Здесь есть небольшой детский городок и волейбольные площадки (как на Манхэттен-Бич в Лос-Анджелесе). Этот уголок спокойствия на шумном Саут-Бич нам очень понравился, и мы неплохо там провели время. Остановиться там можно в отеле The Marlin 4* с наивысшим рейтингом на Букинге.

У входа на пляж Lummus Park

Нам повезло, и здесь было совсем немного отдыхающих

Вдоль пляжа приятно гулять по тенистому парку

Пляж Бэл Харбор (Bal Harbour Beach) довольно небольшой, но именно тут любят отдыхать самые обеспеченные туристы и миллионеры. Здесь много роскоши, лучшие рестораны и бутики, в также самые дорогие отели, такие как 5-звездочный The St Regis Resort.

У входа на пляж Бэл Харбор

Фото под пальмой – куда же без него!

На пляжах Майами уютная прибрежная полоса и вот такие живописные виды

Апартаменты в кондоминиумах Майами пользуются большой популярностью у туристов

Пеликан

Интересно знать: На некоторых пляжах Майами имеется свой пирс с рестораном и прогулочной зоной. Выход на пирс для туристов платный, стоимость прохода – 2 доллара с человека. С пирса также можно ловить рыбу удочкой, за это придется доплатить еще 3-5 долларов в день.

Статья по теме:

Что посмотреть в Майами и Флориде

Мы составили свой ТОП-10 мест, которые можно посетить в Майами и в которые можно съездить из Майами на один или несколько дней. Не везде мы успели, но будет еще повод вернуться и побывать. За 3 дня все не посмотреть, но можно выбрать важные места для вас.

Район Winwood

Район с арт-объектами и расписанными стенами. Сюда мы приехали в первый же день после приезда. Здесь особая атмосфера и всегда много людей. Можно вообще не тратить деньги, а смотреть на расписанные стены бесплатно. Также в этом районе много интересных и необычных кафе, что в США бывает крайне редко. Советуем сюда заехать и погулять пару часов.

Наказание за нелегальное трудоустройство

Если вы решили переезжать и трудоустраиваться без специального разрешающего документа, то это будет считаться незаконным. К таким случаям чаще всего относят иммигрантов, которые приехали в Штаты по туристической визе, однако решили задержаться в стране, чтобы поработать. Также это касается молодежи, оставшейся на чужбине после программы «Work and Travel».

Каждый человек, трудоустроившийся подобным образом, должен понимать, что работать на хорошей должности и получать достойную зарплату не получится. Вашего работодателя никто не будет контролировать, а значит – он сможет платить настолько мало, насколько пожелает. Нелегалам довольно просто устроиться на фирме бывших выходцев из России или Украины. Директор таким образом сможет экономить на налогах и зарплатах. Чаще всего россиян ожидает работа грузчиков или разнорабочих.

Востребованные вакансии среди россиян

Так как Майами – очень популярный курорт, в сфере обслуживание всегда можно найти много вакансий. Девушки и парни трудоустраиваются уборщиками в различных помещениях, посудомойщиками, горничными в отелях, официантами и пр.

Хорошие перспективы имеют работники IT-области, они чаще всего едут в США по приглашению. Строительство никогда не сбавляет темпы, так что мужчины могут работать на стройке.

Одним из самых простых вариантов считается работа няни или уход за пожилыми людьми. К тому же вы сразу получите жилье. Женщины-домработницы из постсоветского пространства высоко ценятся среди американцев.

Девушки довольно часто устраиваются в магазины продавцами-консультантами, но для этого нужно хорошо общаться на английском языке. Неплохие деньги зарабатывают преподаватели вокала, музыки и танцев.

Согласно официальной статистике, больше всего во Флориде требуются сотрудники в область здравоохранения и образования.

Однако русским в Майами тяжело трудоустроиться на такие должности, так как отечественные медицинское, фармацевтическое и юридическое образование не ценятся в США.

Развлечения

Занятие по душе в солнечном мегаполисе здесь может найти каждый, вне зависимости от вкусов, предпочтений и образа жизни.

В Майами любители вечеринок найдут множество баров, ресторанов и ночных клубов открытых до самого утра – здесь можно не только хорошо провести время, но и встретить знаменитостей. Плата за вход в ночное заведение премиум-класс составляет в среднем $100, один коктейль обойдется в $18, при этом на входе часто работает face-control. Вход в заведения классом ниже обойдется в среднем в $25. Прежде чем отправиться на вечеринку, стоит заглянуть на страницу клуба или бара в социальной сети, там достаточно часто выкладывают информацию о скидках на входной билет.

Спорт для местных жителей имеет огромное значение. Здесь многие ведут активный образ жизни – бегают, ездят на велосипедах и роликовых коньках, играют в теннис и занимаются фитнесом. Абонемент на месяц в спортзал в деловом районе города обойдется в среднем $67, аренда теннисного корта – 25 долларов в час.

Майами-Бич также подойдет всем любителям волн и водного спорта – здесь занимаются и серфингом, и дайвингом, и кайтсерфингом. Персональная тренировка стоит от $100.

Безусловно, основная масса людей приезжают в Майами не ради музеев и других достопримечательностей, тем не менее, таких мест в мегаполисе достаточно. В солнечном городе можно посетить зоопарк, океанариум, Музей науки, Музей современного искусства, Исторический музей Южной Флориды и многое другое. Стоимость входного билета составляет от 15 до 70 долларов.

США или Евросоюз — Где лучше

Вопрос достаточно сложный, ответ зависит от целей эмиграции из России. Более того, от семейного положения, первоначального капитала. Для создания полной картины изучались отзывы эмигрантов из России, Беларуси, Казахстана.

Работа и карьера

В США при наличии способностей можно сделать успешную карьеру. В Евросоюзе несмотря на высокую квалификацию можно долгие годы оставаться на низших должностях.

Язык

В США английский язык на территории всей страны. ВЕвросоюзе множество языков и диалектов, что осложняет трудовую эмиграцию.

Культура

США молодая страна с единой культурой. ВЕвросоюзе можно свободно передвигаться по странам, изучать историю и искусство нескольких регионов.

Переезд с детьми

В США жизнь с детьми более безопаснее, чем в Евросоюзе.

Карта Соединенных Штатов Америки с обозначением приграничных стран

Евросоюз. В последнее время много скандалов, связанных с изъятием детей у иммигрантов. Перед принятием решения стоит внимательно изучить ювенальное право.

Прежде чем принять окончательное решение уехать из России, тщательно всё взвесьте. Запишите все за и против проживания на родине и в Штатах. Не принимайте поспешных решений, стремясь за мечтой.

Средние зарплаты граждан России в Майами

Русские во Флориде, которые едут работать по приглашению, могут рассчитывать на хороший уровень заработка. К примеру, программисты получают от 60 до 130 тыс. долларов в год. Менеджеры и продавцы имеют достаток в 40-60 тыс. долларов в год.

Обычные рабочие и грузчики получают сравнительно небольшой доход для Америки — до 20 тыс. долларов в год.

Минимальная заработная плата, на которую могут рассчитывать русские мигранты, составляет 5,5-6 долларов в час (минус налоги).

Работодатели следят за тем, чтобы не было переработок, потому предлагают обычный распорядок – 40 часов в неделю с двумя выходными. Переработка и сверхурочные в США оплачиваются выше.

Высококвалифицированные сотрудники могут рассчитывать на большее количество часов. Работа для диаспоры в различных этнических кафе может оплачиваться и ниже (2-3 доллара в час), но здесь предполагается получение бонусов и чаевых. Сравнивая зарплаты в РФ и США, нужно также учитывать систему налогообложения, стоимость аренды квартиры и проживания.

Категория	Зарплата в рублях	Зарплата в долларах
Закупка и инвентарный учет	129501.6 руб.	2000$
Сотрудник колл-центра	189719.84 руб.	2930$
Туризм, Кейтеринг	200727.48 руб.	3100$
Банкир	203188.01 руб.	3138$
Страхование	232002.12 руб.	3583$
Администрация	235239.66 руб.	3633$
Производство	242815.5 руб.	3750$
Курьер, доставщик, водитель	242815.5 руб.	3750$
Менеджер по продажам	265478.28 руб.	4100$
Экспорт и импорт	271953.36 руб.	4200$
Архитектор	284644.52 руб.	4396$
Обучение (образование)	284903.52 руб.	4400$
Служба безопасности, охрана, пожарная служба	296752.92 руб.	4583$
Служба контроля качества	301285.47 руб.	4653$
Преподаватель иностранного языка	309703.08 руб.	4783$
Реклама, графический дизайн	357942.42 руб.	5528$
Менеджер по пресоналу	371151.59 руб.	5732$
Медик	373417.86 руб.	5767$
Информационные технологии	390641.58 руб.	6033$
Маркетинг	402620.47 руб.	6218$
Телекоммуникации	404692.5 руб.	6250$
Летчик, сотрудник авиакомпании	404692.5 руб.	6250$
Бухгалтерский учет и финансы	463939.48 руб.	7165$
Фармацевт	539568.42 руб.	8333$
Стоительство, установка	647508	10000$
Исполительная власть и управление	698531.63 руб.	10788$
Юрист	1214077.5 руб.	18750$

Альтернативные способы

Так выглядит американская карточка вида на жительство

Для тех, кто ещё не знает чем будет заниматься в Америке, есть альтернативные способы иммиграции в США.

Виза невесты / жениха

Виза выдаётся на 3 месяца, за это время должна состояться церемония бракосочетания. Счастливый новобрачный может получить вид на жительство, но ещё не гражданство. Не стоит думать, что легко удастся заключить фиктивный брак. Молодожёны могут подвергаться проверкам в любой момент.

Спустя два года можно пройти собеседование вместе с супругом и получить гражданство

Важно убедить проверяющего в искренности чувств, иначе возникнет подозрение на фиктивный брак

Иммиграция через получение статуса беженца

Это быстрый и экономный способ переехать на ПМЖ в США. Но необходимо будет доказать, почему человек боится оставаться в родной стране. Для политических или этнических эмигрантов помощью станут справки о задержаниях. Кроме того, справки о побоях и увольнение с работы. Прекрасным подспорьем будут заметки в газетах и других публичных средствах информации.

Родить в Америке

По закону США каждый человек, рождённый на территории страны, автоматически имеет право на гражданство. Это правило никак не зависит от гражданства родителей. Достаточно поехать в Америку на роды.

Образец американского паспорта

Ребёнок получит право выбора, в какой стране жить. Но вызвать родителей он сможет только по достижению совершеннолетия – 21 года. А сами родители не получат никаких привилегий в плане переезда. Если таким образом позаботится о будущем своих детей, для них не будет стоять вопрос – как уехать в США.

Ипотека, страховки, налоги… Обложили по самое не могу!

Мы чаще всего отовариваемся раз в неделю в оптовом магазине Costco. Это крупная сеть, магазины есть по всей Америке. Иногда ещё где-то по мелочам – докупаем фрукты, овощи. Время от времени ходим в русский магазин, но там дорого, а ещё стикеры со сроком годности переклеивают. Цена зависит от магазина – все продукты могут быть с большой ценовой вилкой.

Типичные цены в магазинах

Хлеб – $1,5–5,0Перец болгарский – $1,0 за штукуБаклажан – $2,0 за штукуЯблоки – $2,0–5,0 за кгПомидоры – $3,0–6,0 за кгКартошка, лук – $0,6Яйца (18 штук) – $3,0–5,0Мясо: курица – $5,0, свинина (вырезка) – $6,0, говядина – $8,0

Расходы на жильё, транспорт, связь

Бензин – $2,99 за галлон (это почти 4 литра)Газ – зимой $180, летом $40Электричество – зимой $60, летом $160 из-за кондиционераВода – $35; если поливать газон у дома – $45Мобильный телефон – $135Интернет – $68Мусор – $35

Расходы на страховку машины, на дом и налог на недвижимость – это огромный раздел наших трат. Взнос по ипотеке – $2,0 тыс., за три машины – $2,3 тыс. в год, налог на землю – $3,5 тыс. в год, налог на дом ещё порядка $1,5 тыс. в год. В общем, обложили по самое не могу!

Сколько зарабатывают в Майами

Русских в Майами достаточно много. Самая высокая концентрация русскоговорящей диаспоры сосредоточена в районе города под названием Санни-Айлс (90 % жителей). Это престижный район, расположенный у самого океана на северной стороне города. Здесь можно встретить магазины с чисто русскими названиями («Калинка», «Матрешка»), в котором в полном ассортименте представлены русские продукты питания. Многие русские знаменитости едут на Майами, как на дачу, где у них куплено комфортабельное уютное жилье. Чтобы оплатить жизнь на высоком, среднем и низком уровнях какими доходами обладают жители Майами:

1. Самый высокий заработок составляет от 9 500 $ в месяц и выше (640 200 рублей).
2. К среднему относят 4 500 $ (303 200 рублей).
3. Низким считается заработок в 1 400 $ (94000 рублей).

Что покупают на такие зарплаты в Майами глазами россиян, переехавших туда на постоянное место жительство. Все ли жители города могут позволить себе жить в роскоши или вынуждены считать каждый цент при среднем заработке в 4 500 $ в месяц (303 200 рублей)?

На первом месте по числу жителей в Майами стоят латиноамериканцы, за ними следуют русские. Сюда в большинстве случаев едут мигранты из Центральной и Южной Америки:

• мексиканцы;
• колумбийцы;
• венесуэльцы.

Большой процент населения составляют нелегалы, что оказывает сильное влияние на экономическое развитие района. Не имея документов, люди соглашаются на любую работу за гроши, поэтому работодатели могут подобрать для себя достаточно квалифицированных наемных рабочих за очень низкую оплату.

Вариант 3. Иммиграционная виза для бизнесменов и профессионалов EB-1A

Есть несколько категорий визы EB-1:

• EB-1A подходит для талантливых профессионалов – экспертов искусства, образования, науки, бизнеса или спорта;
• EB-1B выдаётся деятелям науки и образования с высокими академическими достижениями (профессорам, исследователям);
• EB-1C – руководителям и топ-менеджерам с международным опытом.

EB-1A и EB-1B имеют схожие списки критериев, а критерии для визы EB-1C отличаются значительно (см. следующий раздел). Подробнее в статье рассмотрим категории EB-1A и EB-1C, касающиеся бизнесменов и управленцев.

Условия

Претенденты на визу EB-1A могут даже не искать американского работодателя или проект. Главное – заниматься в США той же деятельностью, в которой достигли признания.

Чтобы получить визу, необходимо доказать свои заслуги и соответствовать хотя бы трём критериям из десяти:

1. награды (первые места) на международных профессиональных конкурсах;
2. членство в профессиональной ассоциации, куда можно попасть только за особые заслуги в своей области;
3. известность – публикации о достижениях кандидата в профессиональном или специализированном СМИ;
4. экспертность – мнение этого специалиста играет большую роль при оценке чужой работы (в составе группы или индивидуально);
5. весомый вклад в научную, педагогическую, художественную, спортивную деятельность или деловую сферу;
6. авторские статьи в научных или профессиональных изданиях и медиа;
7. участие со своими произведениями в художественных выставках и экспозициях;
8. позиция лидера либо эксперта в ведущих организациях;
9. высокий доход от профессиональной деятельности;
10. коммерческий успех в исполнительском искусстве.

Плюсы и минусы

Отбор претендентов на визу EB-1 строгий – кейс должен соответствовать максимальному числу критериев, чтобы иметь шансы на успех.

Плюс – виза EB-1 позволяет запросить грин-карту (ПМЖ) сразу после въезда на территорию США. Также петиция на получение статуса постоянного резидента может быть подана одновременно с документами на визу EB-1. А грин-карта – прямой путь к американскому гражданству.

Лайфхаки и кейсы

При подаче документов на EB-1 важно учитывать сроки рассмотрения заявки. Они варьируются от страны к стране

Выходцам из Китая или Индии приходится дожидаться ответа по своему кейсу три – пять лет. Но в среднем с момента подачи пакета документов до получения ответа от властей проходит 8–12 месяцев.

Примеры объектов недвижимости в США

Квартира в Майами, США

1 351 151 €

Knight Frank

Квартира в Майами, США

2 430 105 €

Knight Frank

Таунхаус в Майами, США

948 952 €

Площадь 210 м2, 4 комнаты

Wolsen Real Estate

Квартира в Майами, США

2 577 000 €

Площадь 465 м2

HOUSAGE

Квартира в Санни-Айлс-Бич, США

1 045 000 €

Площадь 225 м2

HOUSAGE

Таунхаус в Майами, США

653 632 €

Площадь 200 м2, 5 комнат

Wolsen Real Estate

Квартира в Майами, США

384 500 €

Площадь 61 м2

HOUSAGE

Квартира в Майами, США

3 524 367 €

Площадь 206 м2

Mercury Group

Дом в Майами, США

1 226 994 €

Площадь 116 м2

Mercury Group

Дом в Майами, США

1 303 673 €

Площадь 437 м2

Mercury Group

Квартира в Майами, США

596 315 €

Площадь 98 м2

Mercury Group

Квартира в Майами, США

980 810 €

Mercury Group

Квартира в Майами, США

2 879 300 €

Площадь 342 м2

Mercury Group

Квартира в Майами, США

808 163 €

Площадь 59 м2

Mercury Group

Дом в Майами, США

808 163 €

Площадь 935 м2

Mercury Group

Дом в Майами, США

576 305 €

Площадь 351 м2

Mercury Group

Дом в Майами, США

617 020 €

Площадь 107 м2

Mercury Group

Дом в Майами, США

2 546 257 €

Площадь 402 м2

Mercury Group

Квартира в Майами, США

744 082 €

Площадь 133 м2

Mercury Group

Квартира в Майами, США

697 407 €

Mercury Group

Норт-Бич

Норт-Бич, расположенный между 65-й и 85-й улицами вдоль Майами-Бич, может показаться не таким интересным, как Саус-Бич или Мид-Бич. Но тут можно спокойнее отдохнуть. Так как здесь нет толп туристов, но есть длинный песчаный пляж.

В этом районе можно остановиться в Mare Azur Miami Luxury Apartments. Отель расположен прямо на пляже. Здесь есть бассейн, сауна и гидромассажная ванна, а также фитнес-центр.

Хороший вариант для размещения – это Oceanside Hotel and Suites. Номера в отеле были недавно полностью отремонтированы. Открытый бассейн с шезлонгами имеется при гостинице. Здесь есть ресторан, а также бар под названием The Tavern, который работает круглосуточно.

О плюсах Америки я могу говорить часами, минусов всего несколько

Я очень люблю Америку, это мой дом, и всё уже здесь стало родным. О плюсах могу говорить часами: высокий уровень зарплат и жизни, вежливые и воспитанные люди, чистота и красота вокруг. Во Флориде я обожаю климат – в шортах можно ходить даже зимой! А ещё здесь два сезона овощей и фруктов – в любое время года их можно купить примерно по одной цене и одного и того же качества. Например, черешней и арбузом на Новый год тут никого не удивишь.

Минусов всего несколько. Во-первых, бывают ураганы. За четыре года был один сильный, когда действительно было страшновато. Но в многоэтажном доме этого опасаться не стоит – даже при урагане высшей категории ничего не случится. Эвакуируют обычно тех, кто живёт в частном секторе.

Ещё один минус – нереально дорогие услуги стоматолога. Недавно за удаление нерва и коронку я заплатила $1,7 тыс. Поставить имплантат – около $4 тыс., пломба – $500, вырвать зуб можно за $300, но если зуб сложный, то $750. Большинство моих знакомых лечат зубы на родине, чтобы было дешевле. Страховка на стоматологические услуги дорогая, и за них невыгодно платить, если нет постоянных проблем с зубами.

Ну и последний минус – это, конечно, расстояние. Все родные и друзья детства очень далеко.

Средние зарплаты граждан России в США

Русские во Флориде, которые едут работать по приглашению, могут рассчитывать на хороший уровень заработка. К примеру, программисты получают от 60 до 130 тыс. долларов в год. Менеджеры и продавцы имеют достаток в 40-60 тыс. долларов в год.

Обычные рабочие и грузчики получают сравнительно небольшой доход для Америки — до 20 тыс. долларов в год.

Минимальная заработная плата, на которую могут рассчитывать русские мигранты, составляет 5,5-6 долларов в час (минус налоги). Работодатели следят за тем, чтобы не было переработок, потому предлагают обычный распорядок – 40 часов в неделю с двумя выходными. Переработка и сверхурочные в США оплачиваются выше.

Высококвалифицированные сотрудники могут рассчитывать на большее количество часов. Работа для диаспоры в различных этнических кафе может оплачиваться и ниже (2-3 доллара в час), но здесь предполагается получение бонусов и чаевых. Сравнивая зарплаты в РФ и США, нужно также учитывать систему налогообложения, стоимость аренды квартиры и проживания.