Завидово (конаковский район)

Как добраться до Национального парка Завидово

Сама территория заповедника расположена сразу в двух областях — Московской и Тверской. Добраться можно как из одной, так и с другой области. Село Завидово находится в Конаковском районе Твери, но туристы посещают отели и базы отдыха также и вблизи других поселений.

До села Завидово можно добраться из административного центра Конаковского района. Из города Конаково курсируют два автобуса, время в пути займет порядка 2-х часов, если на машине, то ехать примерно полчаса.

Если добираться из Москвы, то на машине по трассе М-10 или М-11. Время в пути займет около 3-х часов. Также можно доехать из Москвы до города Клина, а уже оттуда на маршрутном такси добраться до села Завидово.

Помимо общественного транспорта можно воспользоваться услугами такси. В Конаково это службы Яндекс.Такси и местные перевозчики: Lady-avto, Такси Формула и другие. В Клину также предоставляет свои услуги Яндекс.Такси и местные службы: Пчелка, Семерки, Люкс-Клин.

Парк Завидово видео

Цены на проживание

Мансардный

•  2 гостя
•  без питания

от 10 500 Р/сутки

Таунхаус

•  4 гостя
•  без питания

от 11 000 Р/сутки

Стандарт

•  2 гостя
•  трехразовое питание

от 11 000 Р/сутки

Дипломат

•  2 гостя
•  без питания

от 11 000 Р/сутки

Коттедж за Волгой с баней

•  4 гостя
•  без питания

от 11 500 Р/сутки

Сокол

•  5 гостей
•  без питания

от 12 500 Р/сутки

Студия

•  2 гостя
•  трехразовое питание

от 13 000 Р/сутки

Шале

•  4 гостя
•  без питания

от 15 000 Р/сутки

Финляндия

•  4 гостя
•  без питания

от 15 000 Р/сутки

Турция

•  4 гостя
•  без питания

от 15 000 Р/сутки

Шале на 5 гостей

•  5 гостей
•  без питания

от 15 000 Р/сутки

Французский

•  6 гостей
•  без питания

от 15 000 Р/сутки

Русский №51

•  6 гостей
•  без питания

от 15 000 Р/сутки

Английский №61

•  6 гостей
•  без питания

от 15 000 Р/сутки

Словения

•  6 гостей
•  без питания

от 17 000 Р/сутки

Вологодский

•  6 гостей
•  без питания

от 17 000 Р/сутки

Восточный

•  6 гостей
•  без питания

от 17 000 Р/сутки

Русский

•  6 гостей
•  без питания

от 17 000 Р/сутки

Хелема

•  6 гостей
•  без питания

от 17 000 Р/сутки

Витрувия

•  6 гостей
•  без питания

от 17 000 Р/сутки

Турция

•  6 гостей
•  без питания

от 17 000 Р/сутки

Итальянский

•  6 гостей
•  без питания

от 17 000 Р/сутки

Английский

•  6 гостей
•  без питания

от 17 000 Р/сутки

Тополь

•  6 гостей
•  без питания

от 17 000 Р/сутки

Лагуна

•  6 гостей
•  без питания

от 17 000 Р/сутки

Финляндия

•  7 гостей
•  без питания

от 22 000 Р/сутки

Словения на 7 гостей

•  7 гостей
•  без питания

от 23 000 Р/сутки

Словения

•  9 гостей
•  без питания

от 23 000 Р/сутки

Стардаст

•  8 гостей
•  без питания

от 23 000 Р/сутки

Флора

•  8 гостей
•  без питания

от 23 000 Р/сутки

Сосна

•  8 гостей
•  без питания

от 23 000 Р/сутки

Береза

•  8 гостей
•  без питания

от 23 000 Р/сутки

Турция

•  8 гостей
•  без питания

от 31 500 Р/сутки

Посол

•  8 гостей
•  без питания

от 31 500 Р/сутки

Услуги

• Уральский экономический район — общая характеристика

  Питание
  1-но разовое питание
  Ресторан, кафе, бар

• Развлечения
  Пляж / На берегу
  Караоке
  Прокат
  Бильярд
  Бассейн

• Детям
  Детская площадка
  Детский бассейн
  Детский клуб
  Анимация
  Обучение плаванию, гольфу, большому теннису и рыбалке
  Детское меню

• Активный отдых
  Велосипеды
  Футбол
  Волейбол
  Пейнтбол
  Лазертаг
  Лыжи
  Спортивная площадка
  Теннисный корт
  Бадминтон
  Тренажерный зал
  Стрельбище

• Сервисы
  Мангал
  Мобильная связь
  Парковка
  Размещение с животными
  Наличный расчет
  Безналичный расчет
  Беседка
  СПА
  Массаж
  Прачечная
  Оздоровительный комплекс
  Яхт-клуб
  Мини-ферма

• Рыбалка и охота
  Охота
  Рыбалка
  Лодки/катера/катамараны
  Охота

• Баня/сауна
  Баня
  Сауна

• Мероприятия
  Организация торжеств, свадеб, праздников, корпоративов
  Банкетный зал
  Конференц-зал

Как добраться

Тверская область, Конаковский район, п/о Новозавидовский, д. Шоша

 Скопировать координаты: 56.616033, 36.543953

Условия проживания

ОТМЕНА Условия отмены будут указаны при подтверждении НЕЯВКА ГОСТЯ Незаездом считается прибытие гостя после 00:00 часов следующего дня.Штраф за незаезд — 0% от суммы предоплаты. РАЗМЕЩЕНИЕ ДЕТЕЙ Бесплатно без предоставления места до 2 лет ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ Путеводитель по республике чувашия и чебоксарам  Время заселения и освобождения номерного фонда:понедельник — заезд с 16-00, отъезд 12-00; вторник-четверг — заезд с 14-00, отъезд 12-00;пятница — заезд с 18-00, отъезд 12-00; суббота — заезд с 16-00, отъезд 12-00;воскресенье — время заезда по мере освобождения номерного фонда, время отъезда равно временизаезда. Проживание животных разрешается только в коттеджах

Расчетные часы:

Регистрация заезда — 17:00 выезд — 15:00

Видео обзор

— Планируется ли еще увеличивать возможности размещения на курорте?

— Мы сейчас работаем с ВЭБ.РФ в рамках выделения кредитной линии на строительство последней очереди курорта «Завидово». Это будет ряд отелей с видом на Волгу на 1100 номеров и апартаментов, которыми застроится вся наша бухта. Это будут отели разной ценовой категории: 4-звездочная гостиница, отели на 2-3 звезды, рассчитанные на гостей с доходом семьи от 60 тысяч рублей на человека. Сейчас к нам за год приезжает 200-250 тысяч туристов, мы хотим довести этот поток до 1 миллиона гостей. Есть теория, что для того, чтобы курорт саморазвивался, в нем должно быть 3 тысячи мест размещения.

Там же будет построен большой конгресс-холл на 800 мест и центр семейного отдыха – как мы и хотели, изучая опыт Center Parcs. Это будет центр общей площадью 50 тысяч квадратных метров, из них около 10 тысяч – водная часть, которая будет делиться на шумную детскую зону с горками и тихую взрослую часть с тропическим лесом и бассейном с имитацией волны. Изучая международный опыт, мы поняли, что такие центры надо зонировать, рассчитывая на разные категории гостей.

В случае успеха с получением кредитной линии нам понадобится еще 4-5 лет активной работы, и курорт будет завершен.

Флора и фауна

Территория парковой зоны Завидово богата и разнообразна на животный и растительный мир. Здесь водятся редкие виды зверей, занесенные в Красную книгу Российской Федерации. В парке обитают такие животных как лось, заяц, лиса, дикий кабан, бурый медведь, косуля, горностай, рысь, бобры, ежи и др.

На территории водится множество птиц — глухарь, куропатки, рябчики, тетерева и др. Встречаются и птицы, ведущие водный образ жизни, семейства утиных. В озерах и реках водится рыба: судак, язь, сазан и др.

В Национальном парке Завидово основную долю растительности составляют леса, около 64% от всей территории. Преобладает смешанный тип, основную долю в котором занимают березы. Из хвойных деревьев распространены сосны и ели. Помимо этих видов древесных на территории комплекса присутствуют также осина, липа, рябина, ива, орешник и др. Травяной покров представлен такими растениями как копытень, сныть, ветреница, вороний глаз др.

Заповедник Завидово на панорамах Google Maps

Развлечения и достопримечательности Завидова

Основные достопримечательности села и окрестностей — православные храмы с богатой историей. Наиболее знаменит комплекс Успения Пресвятой Богородицы с Успенским храмом начала 17 века. Когда-то он был полностью покрыт железом, но после реконструкции обрел белокаменный фасад, 5 небесно-голубых куполов и искусные росписи со сценами из жизни Девы Марии. Рядом выстроен Троицкий храм — типичный образчик провинциальной архитектуры 18 столетия.

Недавно восстановили и колокольню — пятиярусную, с 12 колоколами и самой большой звонницей в Тверской епархии.

На территории комплекса несколько музеев: исторический, народных промыслов, «Государева дорога» с предметами быта ямщиков и путешественников. А на первом ярусе колокольни обустроена «Ямщицкая изба» с тщательно воспроизведенным интерьером русского дома и неожиданным бонусом: чаепитиями за самоваром с вареньем, медом и выпечкой, дегустациями монастырского «Кагора» и картошки «по-завидовски» в мундире с соленьями и грибами.

В музеях постоянно проводят праздники и интерактивные программы с деревенскими играми, концертами, мастер-классами, угощениями и тематическими экскурсиями.

В поселке Новозавидовском работает Дом-музей поэта С. Дрожжина и восстанавливается храм Вознесения Господня, возведенный в 17 веке, но разрушенный и разграбленный после революции. В Конаково интересны краеведческий музей и экспозиция фаянсового завода — одного из старейших в России.

В Свердлово красуется Крестовоздвиженская церковь 18 столетия, а в Городне — церковь Рождества Богородицы: единственный каменный храм, уцелевший со времен Великого княжества Тверского.

— Следующим крупным объектом – якорной точкой размещения для туристов – на курорте «Завидово» стал отель Radisson.

— Примерно в 2011 году мы закончили гольф-поле и Клубный дом. К тому времени началось строительство сочинской инфраструктуры, и в начале 2012 года мы начали строить Radisson и сдали отель в 2014 году. Это было удачно, ведь в отелях четверть бюджета – это валютные закупки: лифты, инженерные системы и так далее. Мы успели, что называется, запрыгнуть в уходящий поезд, до кризиса.

У нас получилось 200 апартаментов и 240 гостиничных номеров. Идея была продать апартаменты и вернуть часть вложенных кредитных средств. Но этого не удалось сделать. И в итоге мы даже выиграли, потому что мало отелей, которые имеют такой большой номерной фонд и апартаменты.

Корпоративным клиентам это удобно, им нужен масштаб и возможность снять много номеров. Мы изначально позиционировали и строили отель для нужд бизнеса. Чем больше переговорных, тем лучше, чем больше залов, тем лучше. Например, в нем есть большой зал на 800 человек, который можно разделить на 2 или 3 части. И эта тема послужила тягачом для всего остального. Сейчас чек семейный выше, но бизнес заполняет отель в сезоны, когда не приезжают индивидуальные туристы.

Почему именно Radisson? Мы не хотели связываться с американскими управляющими сетями, американцы обычно предлагают кабальные контракты, с условиями, что они могут выйти из бизнеса в любой момент

А договор управления заключается надолго, строительство гостиницы вообще требует длительного маркетинга, это важно. Radisson на тот момент принадлежал скандинавам, у них уже был опыт работы в России

И выбор оказался неплохой.

— Курорт «Завидово» сегодня – крупный туристический объект, но еще и важная территория с точки зрения экономического развития региона. Что планируется создать здесь в ближайшие годы?

— Мы вложили в проект курорта в целом, более 15 млрд рублей. Мы почти не пользовались государственными средствами. Но потом в рамках Федеральной целевой программы Ростуризма «Развитие внутреннего и въездного туризма в РФ» – мы построили участок автомобильной дороги и мост через Дойбицу. Научившись пользоваться этим механизмом, мы построили еще несколько объектов в рамках ФЦП. Вся большая подъездная дорога к нам, мост, водозаборный узел, теперь еще и пешеходный мост, который мы заканчиваем в мае 2020 года, построены как инфраструктурные проекты в рамках такой целевой программы. Суть механизма ФЦП в том, что инвестор готовит проектную документацию, проходит экспертизу, государство выделяет часть средств на реализацию проекта. В части государственных средств используется 85 процентов федеральных средств и 15 процентов региональных денег. Для губернаторов реализация таких проектов – большой плюс. Это очень сложный технологический процесс со всех точек зрения, но Тверская область вместе с нами хорошо с ним справляется. В 2019 году Тверская область заняла 1 место среди 70 субъектов по качеству реализации объектов туризма в рамках ФЦП.

В рамках новой Федеральной целевой программы региону выделили 1,25 млрд рублей на ближайшие 3 года. В этом году начнётся строительство пассажирского порта, места, откуда будут стартовать круизы по Волге. Это большой проект для страны, области и для нас.

Сейчас судно должно пройти от Москвы до Волги 6 шлюзов, и это занимает от 12 до 20 часов, канал имени Москвы сильно загружен. Туристам будет удобно доехать до нас на машине или на «Ласточке», сесть на теплоход и отправиться в путешествие по Волге.

Причем это будет не просто порт, а транспортно-пересадочный узел. У нас есть идея довести до порта ветку от Октябрьской железной дороги.

Посещение территории парка Завидово

Парк Завидово получил статус национального достояния и охраняется ЮНЕСКО, поэтому въезд на его территорию осуществляется только по пропускам.

На просторах Национального парка, кроме хозяйственной зоны, действует охранный режим, поэтому любые действия, которые могут нанести вред, запрещены. В частности:

• в заповедной зоне могут находиться только сотрудники парка, либо другие лица, но с разрешения администрации;
• в особо охраняемой зоне могут проводиться экскурсии познавательного характера, запрещена охота и сбор растений;
• в рекреационной зоне только при наличии разрешения можно заниматься рыболовством и охотой.

Darius A

Вблизи госкомплекса Завидово, помимо самого Национального парка, есть множество интересных мест и достопримечательностей. Одно из таких — «Дом поэта» С. Дрожжина в поселке Завидово.

Рядом также расположены и другие административные единицы, в которых есть что посмотреть и как провести свой досуг. Среди таких городов и сел: Городня, Клин, Дубна, Шоша, Тверь и др. В округе Завидовского заповедника находятся отели, базы отдыха, кемпинги, гостиничные дома, коттеджи на любой вкус и стоимость.

— Первым крупным объектом на территории нынешнего курорта «Завидово» стало гольф-поле. Почему было принято такое решение?

— Опыта строительства курортов в России до нас практически не было, Роза Хутор появилась потом, но у всех подобных курортов за рубежом есть гольф-поле, это обязательное условие. И даже в Финляндии около 250 полей для гольфа, хотя климат у них не лучше, чем у нас.

Тема оказалась сложной. В России на тот момент было только поле на 9 лунок в Москве на Мосфильмовской улице, совсем новое поле 18 лунок в Пестово и в Нахабино поле тоже на 18 лунок. И в основном эти поля строил Дипкорпус для иностранцев. В тот момент на Западе как раз был ипотечный провал, кризис, и нам удалось найти недорого дизайнеров, проектировщиков, и самое главное – бульдозеристов (шейперов). Сложность создания поля в том, что сначала нужно снять около 20 см верхнего слоя, потом по проекту архитектора нарезать рельеф, проложить систему дренажа и полива, спланировать расположение лунок, прохождение поля и так далее, а потом обратно вернуть растительный слой, все засеять и укатать. Гольф-поле – это и сельское хозяйство, и непростое строительство. Мы строили поле почти 2,5 года, в том числе и потому, что сезон короткий, если налетает ветер или дождь, то все размывает, лунки разрушаются, и надо все начинать заново.

Есть классическое гольф-поле, линкс, с рельефом, без деревьев, которые, как считается, отчасти мешают играть. Другой тип полей – паркленд – относительно плоская поверхность, деревья, озерца. Мы строили поле в классическом варианте. На плоских полях вода может стоять после дождя и целый день, а на рельефе уже через час можно играть. Зато такое рельефное поле сложно строить, как сказано, дождь и ветер в процессе строительства все смывают. И нужно еще год ждать, пока трава укрепится, и можно начинать играть.

В итоге поле получилось одно из лучших. Мы строили для себя и сами, подошли к делу очень серьезно

Например, отправляли около 20 проб песка в Великобританию, чтобы убедиться, что используем правильную фракцию, очень важно процентное соотношение песчинок по размеру

— С чего все начиналось?

— Курорт, как я сказал, мы начали развивать в 2007 году. Это территория в 2,5 тысячи гектаров, размером 5 на 5 километров. Мы пригласили английских специалистов-генпланистов. Речка Дойбица делит всю территорию примерно пополам, вся правая часть относится к туристической зоне, по левую сторону от реки – муниципальная часть, городская среда. Есть также территория слева от М10, там мы хотим развивать деловую часть проекта. Идея была сделать полноценный городок, чтобы люди комфортно жили, имели полный спектр медицинских услуг, давали детям образование и так далее. Потому что все попытки просто сделать некую «заимку» без комплексного развития территории плохо заканчиваются. Посмотрите на любой поселок – он живет лет 50, а когда поколение основателей отходит, молодежь редко перехватывает инициативу, и все замирает.

В первую очередь мы занялись коммуникациями. Примерно за год мы построили канализационный коллектор, приобрели очистные сооружения, построить которые в водоохранной зоне сложно, а канализация нужна, чтобы защитить окружающую среду. Это позволило нам обеспечить центральной канализацией всю территорию, у нас даже кемпинг оснащен ею. Далее мы занялись укладкой дорог, сетей газоснабжения, электроснабжения, водопровода, сетей связи.

Затем мы занялись вложениями в инфраструктуру отдыха. Сделали, предварительно вынув более 300 тыс м3, бухту в форме подковы, диаметром 400 м, там сейчас расположен отель Radisson Resort & Residences, Zavidovo. Очистили и реку Дойбица, которая тогда вся заросла камышом.

— Экологичность курорта – важный плюс. Вы очень много усилий вложили в оформление лесной части территории. Почему это было для вас интересно?

— Да, мы вложили много средств и сил в создание пешеходно-прогулочной и велосипедной инфраструктуры. Сначала мы взяли аренду 150 гектаров леса. Мы хотели построить большой крытый центр семейного отдыха, как Center Parcs в Великобритании и Европе. В Великобритании этот проект дает годичную заполняемость до 95 процентов, это потрясающая модель с точки зрения бизнеса, они отточили операционную эффективность настолько, что за несколько часов между заездом гостей в ходе уборки успевают сменить ковер в номере, если его испортили. В центре парка – большой комплекс с водной зоной и бассейнами, различными развлечениями. Мы хотели сделать также и у нас, поэтому нам нужен был лес.

Мы вычистили лес, проложили десятки дорожек из щепы и асфальта, и это оказалось «бомбой». Ведь лесов у нас в стране много, но они в заброшенном состоянии. Гуляя по лесу, надо смотреть наверх, чтобы видеть всю красоту, а не под ноги, перешагивая через бурелом. Лес – это как грядка, которую надо периодически полоть. Но оказалось, что из леса очень трудно сделать рекреационную зону. Санитарную рубку деревьев нужно оформлять специальными проектами освоения леса, а аренда леса стоит порядка 2 млн рублей в год. Для государства это выгодно: кто-то платит за лес да еще и содержит его в порядке, а для предпринимателей накладно.

Несмотря на то, что проект был затратным, а мы вложили в лес около 100 млн рублей, он себя абсолютно оправдал. В прошлом году мы поставили освещение вдоль первой аллеи. Это оказалось правильной идеей, в этом году мы сделаем освещение всех дорожек в лесу. Современные лампы позволяют экономить, например, 50 светильников потребляют, как хороший утюг, всего 1,5 киловатта. Зимой, в межсезонье, в пасмурную погоду, это добавляет позитива. И приятно прогуляться. Летом у нас в лесу много грибов и ягод, например, черники. К нам даже приезжают местные жители, которые просто оставляют автомобили и идут гулять в наш лес, дышать воздухом, наслаждаться красотой.

Кухня и рестораны

Гордость Завидова — натуральные продукты с окрестных ферм. В любое время года можно отведать домашние сыры («эдам», «эмменталь» с тмином), яйца, мед, варенье, копченую рыбу и всевозможные мясные деликатесы: сыровяленую лосятину, молочные сосиски и сардельки, колбасу из медвежатины, пельмени с лосятиной и козлятиной, копченые ребра, рулеты.

Обязательны к дегустации традиционные тверские яства: фирменные щи и похлебка, запеченная с яйцами и молоком рыба «чорыг», картофельные оладьи «кокорки», лепешки «сульчины» с начинкой из пшенной каши, ржаное печенье «жбень», «мневые» пироги с печенью налима, коврижки и пряники с медом и простоквашей.

Самый колоритный ресторан — «Русские сезоны» в бутик-отеле «Завидово» с торжественным интерьером, камином, живой музыкой и видом на гольф-поле (в меню особенно хороши стейки, борщ и ризотто). «Крым» — модное детище столичных дизайнеров и шеф-повара с блюдами на итальянский манер.

Есть еще несколько заведений с русской, кавказской и итальянской кухней, шашлыками и барбекю. Ужин в хорошем ресторане обходится от 3000-4000 RUB на персону без учета алкоголя, обед в кафе — от 1000-1500 RUB.

— Константин Николаевич, как было выбрано место для создания курорта «Завидово»?

— Это удачное с точки зрения транспортной доступности, экологии место, где Волга ближе всего подходит к Москве. Земли эти исторически принадлежали Московскому Кремлю и Московской Патриархии. Здесь находится Завидовский заповедник, который часто посещают руководители государства, Это охраняемая территория с многообразным животным миром и растительностью, площадью более 120 тысяч гектаров, которая защищает курорт Завидово с запада и не может быть урбанизирована, всегда останется экологически чистой зоной.

Между нами и Клинским районом – а Завидово раньше было частью Клинского уезда – примерно 7-8 км болот и лесов, земель Гослесфонда, которые тоже охраняются. Левый берег Волги – очень малонаселенный район. Самое популярное направление – правый берег Волги, между Завидово и Конаково. Береговая часть почти полностью застроена, но территорию развивали бессистемно, поэтому практически не осталось проходов к Волге. На месте проекта Завидово была птицефабрика, рядом с которой жилье не строили. В итоге участок земли, где мы сейчас находимся, остался нетронутым.

Примерно в 2006 году мы решили построить здесь городок для отдыха москвичей. Ведь у каждой столицы есть небольшая локация – курорт, куда горожане выезжают на уикенд, эта территория обычно расположена примерно в 100-250 км от города. И этот «пригородный курорт» не обязательно самое красивое место в России – были попытки развивать значимые туристические проекты на Байкале, на Алтае, но такие курорты не получили масштабного развития, туда далеко добираться, и поток туристов иссякает. А у нас рукой подать до Москвы и до крупнейшего в стране аэропорта, сейчас полностью открыта платная дорога М11. А еще года три назад запустили «Ласточки», скоростные поезда, которые останавливаются в Завидово пять раз в день. Возможность доехать до нас за час с Ленинградского вокзала – это удобно.

Как добраться до Завидова

В 6 км к северо-западу от села расположена ж/д станция «Завидово», вокруг которой образовался поселок Новозавидовский. Из Москвы удобно ехать на электричке с Ленинградского вокзала: направление — Тверь, билеты по 295 RUB в одну сторону, время в пути — 2 часа 10 минут. Поезд «Ласточка» мчит быстрее, за 1 час 15 минут, но проезд дороже — 425 RUB в один конец. Цены на странице указаны на март 2020 г.

Между Завидовым и Новозавидовским каждые час-полтора курсируют пригородные автобусы (25 минут, 35 RUB).

Альтернатива поездам — автобусы со столичного автовокзала «Северные ворота» (2 часа, от 295 RUB в одну сторону). На автомобиле предстоит преодолеть 120 км через Шереметьево, Солнечногорск и Клин.

Месторасположение парка

Территория парковой зоны в основном с равнинным рельефом, кое-где преобладают возвышенности, около 150 метров над уровнем море. В границах комплекса протекают несколько рек, самыми большими из них являются: Шоша, Лама, Яуза.

Помимо рек, на территории природоохранного объекта находятся болота и озера. Частью парка также является Шошинский плес. Что касается растительности, то в границах заповедной зоны есть смешанные, хвойные, лиственные леса и луга.

Климат на территории заповедной зоны умеренно-континентальный, низкая температура может держаться до середины мая, а первый снежный покров в этой зоне можно наблюдать уже в конце ноября.

Darius A

Парк Завидово расположен сразу в пяти районах. На территории заповедника располагаются 86 поселений.

В районе парка Завидово есть промышленные и сельскохозяйственные предприятия. Для их удобного функционирования в границах заповедного комплекса произведено территориальное зонирование.

Зонирование

Территория госкомплекса делится на четыре части: север, юг, запад и центральный участок. Граница этих зон условна, и проходит по естественной линии раздела.

На севере преобладают болота и поля, часть территории заполнена лиственными и смешанными лесами, на берегу водохранилища встречаются хвойные растения. Болото Вингарь было отведено под мелиорацию, и на сегодняшний день в этой части расположены поля и пастбища.

Центральная часть находится на границе Шошинского плеса, рек Ламы и Яузы. В этой зоне расположены несколько лесничеств. В центральной части преобладают хвойные и лиственные леса, между ними попадаются мелкие болота и речки.

Darius A

Южная часть проходит по границе реки Ламы, Яузы и Малой Сестры. В этой зоне можно встретить больше всего сосновых и смешанных лесов, есть верховые болота.

Западная часть, которая простирается между рек Лама, Шоша, и Лобь, является самой «глухой» из всех четырех зон. Здесь находится большая лесная территория, занятая хвойными лесами и болотной местностью.

— Вы увлеченный человек, и тщательно изучали историческую литературу, чтобы создать историческую часть курорта – Ямскую слободу. Какова была идея?

— Раньше, когда путешествовали на лошадях, их нужно было менять примерно каждые 40 верст. Для этого существовала сеть придорожных почтовых станций. Летом путешествие из Санкт-Петербурга в Москву могло занимать и неделю, зимой быстрее – доезжали за 3 дня. Царским особам нужны были более качественные точки остановки, на пути из Санкт-Петербурга в Москву было около 10 таких путевых дворцов. Ближайший к нам находился в селе Завидово.

Мы решили воспроизвести здесь историческую ямскую слободу. Именно здесь, где мы находимся, проходила сама дорога в Санкт-Петербург. Мы построили здесь две гостиницы «Ямские» в русском стиле. Внутри здания из кирпича, а сверху отделаны деревом. Мастера, увлекающиеся темой наличников, местная семейная пара, по нашему заказу создали для наших гостиниц наличники по эскизам 18 века.

Во второй гостинице «Ямская», которую мы сдали в прошлом году, на втором этаже мы сделали детскую комнату, и в праздники она пользуется большой популярностью. Недавно мы построили по старинным чертежам деревянную горку, по которой можно кататься на тюбингах. Там же мы построим веревочный парк. Думаю, появится и экологичная детская площадка – в том же деревянном русском стиле.

В нашей Ямской слободе останавливается публика со средними и низкими доходами. Если в Radisson номер стоит 10-15 тысяч рублей, то в «Ямских» гостиницах – 4-5 тысяч рублей. Это посильно, тем более, если заезжать компанией. В гостиницах «Ямских» есть и большие номера, и в каждом есть дополнительное место для ребенка.

Рядом мы создали зону кемпинга, он работает уже три года. Уютные домики на четверых пользуются большой популярностью. Для людей некая изолированность, приватность, которую можно здесь обеспечить, очень важна. Кемпинг даже лучше продается, чем номера в гостиницах, и пользуется большим спросом, даже несмотря на то, что удобства расположены в отдельном здании. Мы специально не делали большие дома, решили, что это должны быть такие сказочные, уютные домики, и это оправдало себя. Также в планах расширить зону кемпинга еще на 20 домиков. Они окупают себя за 3-4 года, для гостиничного бизнеса это очень быстро.

Мы также построили в зоне кемпинга настоящую русскую баню – причем тоже по чертежам 18 века. Сейчас мы улучшили ее, она пользуется большим успехом. Кстати, в мае этого года мы откроем на территории курорта новый большой современный банный комплекс, это будет три бани на 10 человек, одна на 16 и еще одна на 25 человек.

Теперь мы хотим воспроизвести здесь и путевой дворец. Идея путевого дворца – выполнять некую банкетно-выставочную функцию. К нему будет еще 4-5 построек – ледник, дровник и другие объекты. Наверное, мы добавим и еще пару гостиниц «Ямских», и таким образом увеличим нашу Ямскую слободу.

В этом году мы построим сыроварню. Можно будет наблюдать процесс варения сыра, тут же его попробовать и поучаствовать в мастер-классах.

— Какова загрузка гольф-поля и Клубного дома?

— Это красивая ухоженная земля, но прибыли поле не дает. В России очень мало гольфистов, около 5 тысяч человек. И многие из них космополиты. Изначально мы взяли модель клубного членства, но в 2019 году мы поменяли подход, и ситуация сразу улучшилась, потому что гольфисты любят играть на разных полях. Кроме того, у нас появился новый управляющий гольф-полем и Клубным домом, до этого им управляли экспаты, которые быстро сменялись, уезжая за рубеж. Чтобы поле окупало себя, на нем должно идти до 120 раундов за день. В прошлом году мы удвоили выручку по сравнению с 2018 годом, и у нас было около 40 раундов в день. Но изначально наша цель была не столько коммерческая, сколько рекламно-показательная, поле очень «помогает» продавать земельные участки.

История Национального парка Завидово

Свою историю Национальный парк ведет еще с XVI века. В тех местах раньше стоял охотничий лагерь И. Грозного. В 1929 году в районе поселка Козлово было образовано охотничье хозяйство Завидово. Через некоторое время в заповедник завезли парнокопытных — несколько видов оленей и дикого кабана.

В 1951 году охотхозяйство было расформировано, и только почти 10 лет спустя на этом месте вновь создается Завидовское хозяйство. Во времена СССР заповедник посещали Ф. Кастро, Э. Хонеккер, Я. Кадар и другие не менее известные личности.

Во времена правления Н. Хрущева и Л. Брежнева территория парка Завидово постоянно расширялась. С этого периода в районе заповедника начали возводить различные сооружения. В начале 70-х годов на территории был создан научно-опытный заповедник. В 1992 году Б. Ельцин подписал указ о создании охотничьего хозяйства Государственного комплекса Завидово, который включает в себя национальный парк и резиденцию президента «Русь».

Гостиницы Завидова

Завидово активно привлекает туристов: в ближайшее время здесь вырастет курортный комплекс с гостиницами, апарт-отелями, конференц-центром, аквапарком и ухоженными общественными пространствами. Но жилье есть и сегодня: современное, комфортабельное и, надо сказать, недешевое.

Ценители уединенного отдыха на природе останавливаются в гостевых домах с террасами и саунами (семейный номер на 5 человек — от 3500 RUB в сутки) или элегантных шале с бассейнами, спа и собственной пляжной зоной (коттедж с 3 спальнями — от 7000 RUB).

Золотая середина — «трешка» Zavidovo Resort на берегу Иваньковского водохранилища (от 3100 RUB на двоих за ночь) и гостиница «Ямская» в помещичьем стиле (от 3500 RUB).

Искушенных гостей принимают «пятерки»: Radisson Resort с частным пляжем, бассейном, тренажерным залом, хаммамом и двумя ресторанами (от 8500 RUB в день на двоих, завтрак включен) и «Завидово» с дизайнерскими номерами и видом на сад (от 11 000 RUB).

Если и этой роскоши недостаточно, можно арендовать таунхаус на четверых в комплексе «Завидово» с оздоровительным центром и водными видами спорта (от 13 500 RUB в сутки с завтраком).