Как снять квартиру в стамбуле на несколько дней или месяцев

Содержание:

Развитие рынка жилой недвижимости в Стамбуле
Как добраться в Стамбул | Городской Транспорт
Процедура оформления аренды жилья в Стамбуле
- Необходимый пакет документов
Уровень цен на аренду квартир в Стамбуле
Похожие объекты недвижимости рядом с Стамбулом
Как подобрать и арендовать жилье
- Самостоятельный поиск вариантов проживания
- Сотрудничество с агентством
Ataköy Marina Park Hotel Residence
- Atakoy Marina Park Rauf Orbay Cad. Sahilyolu No:10 Bakirkoy, Бакыркёй, 34158 Стамбул, Турция
Как и где снять квартиру в Стамбуле: цены, советы
Стамбул: аренда квартир & апартаментов или другого жилья
Симпатичная студия в центре — 21$
Аренда от риэлторов на лето
Как оплачивается аренда жилья в Стамбуле
Похожие объекты недвижимости рядом с Стамбулом
Сколько стоит арендовать жилье в Стамбуле
Процедура оформления аренды жилья в Стамбуле
- Необходимый пакет документов
Аренда на длительный и короткий срок
- Перечень документов
  - Что должно быть указано в договоре
- Как забронировать жилье
Развитие рынка жилой недвижимости в Стамбуле
Какие виды жилья можно арендовать
- Где может остановиться турист в Стамбуле
Лучшие районы Стамбула
- Султанахмет
- Бейоглу
- Бешикташ
- Кадыкёй
- Лалели, Аксарай
Поиск жилья по районам Стамбула
Основные критерии выбора

Развитие рынка жилой недвижимости в Стамбуле

В 2019 году в Стамбуле на первичном рынке жилья набирают популярность современные объекты с оригинальной планировкой. Особенно популярны квартиры и дома в непосредственной близости от морского побережья.

В Стамбуле самые высокие показатели роста рынка недвижимости в целом по Турции. Именно поэтому приобретение здесь жилых площадей можно рассматривать как выгодное вложение капитала. Многих туристов интересует аренда жилья в Стамбуле, и это обеспечивает стабильный источник дохода владельцам привлекательных объектов.

На итоговую стоимость дома или квартиры в Стамбуле, как и в других городах, оказывают влияние расположение, ремонт, окружающая инфраструктура, наличие прилегающей территории (сада, гаража, парковки).

Средняя цена за квадратный метр здесь выше, чем в Анталье и Аланье. Самые дорогие варианты – это квартиры и дома в Стамбуле с видом на Босфор. Самые дешевые – на окраинах города.

Как добраться в Стамбул | Городской Транспорт

Снять квартиру в евпатории без посредников

В 20 километрах от центра города находится Международный аэропорт имени Ататюрка. Туристам предлагается три возможности добраться из аэропорта в город. Хорошим выбором станет метро, которое ходит достаточно регулярно. Поездка на метро составит около получаса. Самое простое решение – взять такси до центра. Такси в Стамбуле – быстрый, комфортный и недорогой способ передвижения. Также Вы можете воспользоваться услугами автобусной компании Taksim, чьи автобусы отправляются в город каждые полчаса. К нашему немалому удивлению выяснилось, что передвигаться по самому Стамбулу также удобнее и быстрее всего на такси. Вдобавок в Стамбуле действуют хорошо налаженные системы трамваев и автобусов, разобраться в которых не составит никакого труда. Если Вы не уверены, куда именно Вам необходимо попасть – поймайте такси. Только остерегайтесь хитрецов, которые обязательно попытаются попросить у Вас больше денег, чем стоит поездка. Мы настоятельно рекомендуем садиться только в такси с установленным счетчиком, где Вы платите исключительно за километраж.

Процедура оформления аренды жилья в Стамбуле

Как снять квартиру в южной корее: подробная инструкция для иностранцев

Минимальный срок долгосрочной аренды – 6 месяцев.

Этапы оформления аренды:

Подбор объекта размещения.
Тщательный осмотр жилья и прилегающей территории.
Заключение договора.
Заверение договора у местного нотариуса.
Обращение в районный отдел по работе с населением (nüfus dairesi) и регистрация по адресу, указанному в договоре (по итогу арендатору выдается бумага – yabancılar şubesi).

Необходимый пакет документов

Если вы хотите арендовать жилье на 10 дней или от нескольких месяцев до полугода, потребуется только заграничный паспорт.

Список документов для долгосрочной аренды жилья в Стамбуле:

загранпаспорт;
правильно заполненный бланк договора – с информацией об адресе объекта, сроках аренды, форме оплаты, стоимости жилья, числе сенетов (документ, подтверждающий ежемесячные денежные обязательства), обязанностях сторон, условиях прекращения договора, размере депозита, условиях ремонта бытовой техники, мебели и помещения, о состоянии объекта на момент его сдачи;
документ, подтверждающий личность владельца квартиры (кимлик);
поручительство от гражданина Турции.

Уровень цен на аренду квартир в Стамбуле

Сколько стоит снять квартиру в польше на длительный срок и как заключить договор аренды?

Современная студия в самом центре района Султанахмет неподалеку от мечети Святой Софии с телевизором, холодильником и бесплатным Wi-Fi доступом, будет стоить около 22-30$ в сутки. Небольшие двухместные апартаменты возле исторической площади Таксим можно арендовать всего за 18$ в день. Квартира оснащена удобной двуспальной кроватью, плазменной ТВ-панелью и климатической системой на пульте дистанционного управления.

Vetatur Fumare / flickr.com

Просторные апартаменты с современным дизайнерским ремонтом, расположенные в старой части Стамбула и имеющие выше 9 баллов рейтинга из 10 возможных, обойдутся в сумму от 50 долларов в сутки и выше. В случае долгосрочной аренды абсолютное большинство владельцев предлагает серьезные скидки.

Alexxx Malev / flickr.com

К примеру, можно без особого труда найти просторные апартаменты в европейской части города, оснащенные необходимой бытовой техникой и с хорошим ремонтом, за сумму от 500$ в месяц. «2+1» с душевой комнатой и просторной кухней в самом центре столицы несложно отыскать до 1000$ в месяц.

Как подобрать и арендовать жилье

Разнообразие и большое число предложений по аренде жилья в Стамбуле могут заставить растеряться даже опытного путешественника. Вы можете разобраться в этом самостоятельно или воспользоваться услугами эксперта.

Самостоятельный поиск вариантов проживания

Если вас интересует аренда квартиры в Стамбуле посуточно или на длительный срок, воспользуйтесь следующими вариантами подбора:

объявления в местной прессе и на форумах (при условии знания языка);
популярные турецкие веб-сайты объявлений, имеющие раздел, посвященный недвижимости: и ;
рекомендации знакомых;
специализированные виртуальные доски объявлений: и .

Предпочтение рекомендуется отдать проверенным вариантам от знакомых туристов или надежным сетевым ресурсам.

Преимущества работы с booking.com, и airbnb.com – это:

Сотрудничество с агентством

Выбрав работу с агентом по аренде недвижимости в Стамбуле, вы увеличите расходы на проживание, но сэкономите время и обеспечите себе стопроцентную безопасность во время отдыха.

Главные преимущества агентств по аренде жилья:

работа только с проверенными арендодателями и объектами размещения;
учет всех требований клиента;
оперативный поиск жилья в установленные сроки.

Некоторые проверенные агентства, предоставляющие услуги по аренде жилья в Стамбуле:

– сотрудничает с более чем 200 туристическими агентствами и компаниями, предлагает услуги юристов и удобный поиск объектов с подробным описанием и фото;
– одно из крупнейших агентств на Средиземноморском побережье, оказывает услуги по заключению договоров и полностью сопровождает клиента в ходе сделки; заявку на аренду можно отправить с главной страницы сайта;
– туристическое агентство, которая предлагает услугу поиска жилья для аренды в Стамбуле;
– на рынке с 2004 года, предлагает не только аренду, но и продажу жилья при полном сопровождении клиента;
– фирма, занимающаяся как демократичной, так и элитной недвижимостью;
– полное сопровождение клиентов, русскоговорящие консультанты, офис компании в Анталии.

Ataköy Marina Park Hotel Residence

Atakoy Marina Park Rauf Orbay Cad. Sahilyolu No:10 Bakirkoy, Бакыркёй, 34158 Стамбул, Турция

Комплекс апартаментов расположен прямо напротив пристани для яхт Атакой, в 8 км от аэропорта имени Ататюрка. К услугам гостей открытый бассейн и спа-центр, апартаменты с собственной кухней и меблированной террасой с креслом-качалкой и видом на море. На территории комплекса работает ресторан Sheraton Istanbul Atakoy’s Cook Book, где подают завтрак. В окрестностях работает множество ресторанов и кафе. В спа-центре есть крытый бассейн, турецкая баня и сауна. Гостям комплекса предоставляется бесплатный трансфер от/до площади Таксим и площади Султанахмет. Расстояние до выставочного центра CNR Expo составляет менее 9 км. На территории обустроена бесплатная частная парковка. Расстояние до аэропорта Стамбула составляет 57 км.

Как и где снять квартиру в Стамбуле: цены, советы

Лучше снимать апартаменты ближе к центру города, остановкам метро, скоростного трамвая или Мармарая. Стамбульский трафик известен огромными пробками, и автобусы-машины в час-пик могут простаивать часами. Предпочтение – европейские районы Ортакёй, Джихангир, Аксарай, Фатих, Лалели, Сиркеджи, Эминёню, Бешикташ, Таксим, Беязит, Бейоглу, Каракёй, Нишанташи, Маслак, Галата. Это стратегические центральные, деловые или приближенные к центру локации, откуда близко до достопримечательностей и хорошо ходит различный транспорт.

Если же вы привязаны к азиатской части Стамбула, хотите погрузиться в анатолийский колорит и при этом серьезно сэкономить – вам в Уськюдар или Кадыкёй. Это лучшие прибрежные развитые азиатские районы города. Из них удобно добираться в европейскую часть (на водных автобусах или мармарае) и в аэропорт Сабихи Гекчен.

Где снимать

Недорогие квартиры посуточно, на месяц или неделю лучше снимать на Букинге: Все варианты апартаментов в Стамбуле >>>

При этом помните, что на территории Турции доступ к сайту Booking.com заблокирован. Поэтому снимайте апартаменты заранее, будучи в своей стране.

Апартаменты в Стамбуле на длительный срок можно также снять на Agoda>>>

Обзор всех районов Стамбула на карте мы публиковали здесь.

Цены квартир в 2021

Чем ближе к центру и станции метро, тем квартира дороже. Но самые дорогие квартиры – в квартале Султанахмет (район Фатих), несмотря на то что в квартале нет метро из-за массы археологических памятников.

В 2021 году цены квартиры в Стамбуле посуточно (1 или 2 спальни+1 гостиная) стартует от €20/сутки в пляжном районе Флорья. В районе Фатих – от 25$/сутки.

Апарт-отели – от €22/сутки. Видовой пентхаус возле Истикляля стоит 60 евро за ночь.

Стоимость аренды квартиры на длительный срок в Стамбуле площадью 60-80 кв. м – от 200-240$/месяц, площадью от 120 кв. м – 400$/мес и выше.

Из-за падения турецкой лиры цена долгосрочных квартир в валюте в 2021 году в Стамбуле стала ниже, чем еще года два назад. Самую дешевую квартиру в пригороде взять в аренду за 180$ в месяц, в пригороде Стамбула – за 250$.

Лучшие необычные экскурсии в Стамбуле от местных жителей — Tripster.ru
Экскурсии

Аренда отелей, гостиниц, апартаментов и хостелов в центре Стамбула — Booking.com
Отели

Трансферы из аэропорта Стамбул или Сабиха в центр города (Султанахмет) — kiwitaxi
Такси в Стамбуле

Полезные лайфхаки

Недорогое жилье можно снять в европейских районах Стамбула, которые граничат с центральными. А именно: Байрампаша, Зейтинбурну, южная часть района Эюп, Шишли, Гюнгёрен.

Летом можно недорого арендовать квартиры в районах, которые далековато от центра, но зато где сконцентрированы пляжи и парки. Это европейские р-ны Бакыркёй, Сарыйер, Бейкоз, Зейтинбурну, Кючюкчекмедже, а также азиатский Кадыкёй.

Кстати, Сарыйер – черноморский район, здесь много лесов и особняков богатого населения. Тут расположен тюльпановый парк Эмирган и древняя Румелийская крепость.

Видовые квартиры в Стамбуле не редкость, такой вариант можно найти в Бейоглу за 35$/сутки

Стамбул: аренда квартир & апартаментов или другого жилья

Стамбул можно смело назвать одним из наиболее чарующих, хаотичных и загадочных городов в современном мире. Город представляет собой уникальную смесь Ближневосточного ориентализма и современного Западного стиля жизни. Стамбул – город контрастов, где древнейшие религии живут по соседству с современной жизнью. Наверняка у каждого из нас есть список городов Европы, которые мы бы хотели посетить – не забудьте внести туда Стамбул! Любители архитектуры найдут для себя множество превосходных примеров зданий Византийских и Османских времен. Турецкая еда заслуживает самых высоких похвал, а сама турецкая культура пропагандирует хорошее настроение и праздники на широкую ногу. Посетите Стамбул ради уникального и незабываемого опыта! При желании в центре города можно найти множество отелей, но почему бы не попробовать снять частную комнату, квартиру или даже виллу? HomeToGo предлагает Вам широкий выбор самого разнообразного жилья в Стамбуле для краткосрочной аренды. Зачем останавливаться в отеле, если можно испытать на себе, каково это – быть жителем Стамбула?

Симпатичная студия в центре — 21$

Возле оживленной улицы Истикляль и станции метро Taksim сдают по-домашнему обставленное жилье. Если вы ищете, где снять недорогую квартиру в Стамбуле, это вариант для вас! Дом имеет центральное отопление, поэтому останавливаться здесь удобно не только летом.

В квартире есть большая кровать, кухонный уголок и ванная комната. На 1 этаже — стиральная, сушильная машины и приятное кафе Berry. Размеры жилья невелики, зато и цена невысокая. Подойдет для аренды на непродолжительный срок. Минус — кондиционера нет, только вентилятор.

Студия рассчитана на двоих. В низкий сезон она стоит 21$, а в высокий — 24$ в сутки.

Кровать с креслами

Аренда от риэлторов на лето

Если Вы решили впервые арендовать квартиру в Турции, то советую Вам обратиться за помощью в риэлтерские агентства. Лучше всего выбирать уже проверенные компании, которые не первый год оказывают подобные услуги. У таких компаний большая база квартир, как правило, много положительных отзывов и большой опыт переговоров.

Вам подробно расскажут об условиях контракта и всех, необходимых для заключения договора, документов.

Позаботиться о поиске квартиры на летний период лучше всего сильно заранее. Чем ближе сезон, тем цены на жилье выше. Для Вас самих будет выгоднее забронировать жилье раньше, так как при раннем бронировании квартиры, цены на ее аренду ниже. И сам спрос на квартиры в аренду в летние месяцы сильно возрастает.

Если Вы решили посетить Турцию в июне, а поиском жилья занялись только в мае, то у Вас могут возникнуть трудности – выбор недвижимости к этому моменту будет уже небольшой, и не по самым привлекательным ценам.

Поэтому чем раньше Вы начнете выбирать жилье, тем больше шансов найти лучший для Вас вариант.

И конечно, все формальности при оформлении договора риэлторы возьмут на себя. Вы будете спокойны за качество жилья, и Вам не придется напрямую общаться с хозяином квартиры. Вы будете защищены от мошенников и недобросовестных арендодателей.

При этом Вы должны понимать, что аренда квартиры через риэлторов, даже при раннем бронировании, будет стоить дороже, чем аренда жилья напрямую. Но рисков при таком варианте значительно меньше.

Я советую Вам подумать о бронировании жилья еще в зимние месяцы, по февраль включительно. Так Вы сможете сэкономить и на раннем бронировании через агентство.

Как оплачивается аренда жилья в Стамбуле

Существует несколько типов вносимых арендатором средств за используемое им жилье:

Залог. Вносится как при краткосрочной, так и при долгосрочной аренде жилья. Как правило, составляет 30 % от стоимости объекта размещения. При отказе от аренды возвращается 50 % залога за минусом комиссии банка за перевод средств. Возврат залога возможен только при отказе от аренды за 15 и более суток.
Оплата проживания при краткосрочной аренде. Стоимость проживания не включает плату за коммунальные услуги и уборку помещения. Эти суммы вычитаются из вносимого залога.

Передача средств за оговоренный период проживания производится непосредственно перед заселением. Если вы решили арендовать дом или снять апартаменты в Стамбуле, обязательно задокументируйте факт передачи средств. Наиболее безопасный вариант – безналичный расчет.

При аренды хостела или номера в отеле не потребуется отдельно оплачивать коммунальные услуги. Однако вам могут выставить счет за дополнительные услуги, не предусмотренные договором, к примеру, за пользование мини-баром.

Ежемесячные платежи по сенету при долгосрочной аренде.

Оплата жилья при долгосрочной аренде осуществляется равными суммами на ежемесячной основе. Гарантируется сенетами – платежными документами. Количество сенетов указывается в договоре.

Сколько стоит арендовать жилье в Стамбуле

Итоговая стоимость объекта недвижимости зависит от совокупности различных его характеристик. Самые важные из них: район, площадь, обстановка, тип жилья:

Общая площадь. Благоустроенная однокомнатная квартира в Стамбуле на несколько дней будет стоить 30–50 $. Двухкомнатная квартира на 7 дней обойдется в 400 $. Такая же квартира на месяц – 800 $. Снять на месяц благоустроенный дом в приличном районе города будет стоить 1 500–2 000 $.
Район. Оптимальное соотношения цены и качества в районах Бакыркёй, Кадыкёй и Сарыер.

Султанахмет – район для тех, кого интересует осмотр популярных достопримечательностей и мечетей (до многих вы сможете добраться пешком).
Бейоглу – рядом с Султанахметом, но стоимость жилья ниже.
Самые престижные гостиницы района расположены на площади Таксим (Taksim).
Бешикташ и Фатих – элитные районы с хорошей инфраструктурой, но до большинства достопримечательностей потребуется добираться на автобусе.
Лалели и Аксарай – место расположения больших рынков, районы не отличаются чистотой, но предлагают дешевое жилье.

Выбирая, в каком районе лучше остановиться в Стамбуле, опирайтесь на то, какая вами запланирована активность, и на собственные запросы в плане обстановки. Иногда просторная дешевая квартира на окраине может обернуться большими расходами на транспорт, а дорогой хостел в центре города – минимальным комфортом.

Обстановка: наличие мебели, кондиционера, бытовых принадлежностей. Чем больше услуг предоставляется, тем выше стоимость проживания. Так, цена номера в отеле с местом на парковке, доставкой еды, чайником, бесплатным интернетом, двуспальной кроватью, кофемашиной и хорошим видом из окна будет начинаться от 30–35 $ за сутки.
Тип объекта. Цены на краткосрочную аренду однокомнатных квартир и апартаментов начинаются в среднем от 1 500–2 000 ₽ за сутки. Место в хостеле можно найти за 4-8 $ за ночь. Средняя начальная стоимость номера в бюджетном отеле – 8– 15 $ за сутки.

Кроме того, цены на жилье в Стамбуле (Инстанбуле) очень сильно зависят от сезона. Летом они всегда намного выше, чем зимой.

Что касается долгосрочной аренды, то цены варьируются в пределах 500–6 000 $ в месяц. Итоговая стоимость зависит от расположения, качества ремонта и площади объекта. Средняя стоимость квартиры недалеко от моря в благополучном районе – 1 000 $ в месяц. Проживание на вилле обойдется в 1 500 $ за месяц.

Процедура оформления аренды жилья в Стамбуле

Минимальный срок долгосрочной аренды – 6 месяцев.

Этапы оформления аренды:

Подбор объекта размещения.
Тщательный осмотр жилья и прилегающей территории.
Заключение договора.
Заверение договора у местного нотариуса.
Обращение в районный отдел по работе с населением (nüfus dairesi) и регистрация по адресу, указанному в договоре (по итогу арендатору выдается бумага – yabancılar şubesi).

Необходимый пакет документов

Список документов для долгосрочной аренды жилья в Стамбуле:

загранпаспорт;
правильно заполненный бланк договора – с информацией об адресе объекта, сроках аренды, форме оплаты, стоимости жилья, числе сенетов (документ, подтверждающий ежемесячные денежные обязательства), обязанностях сторон, условиях прекращения договора, размере депозита, условиях ремонта бытовой техники, мебели и помещения, о состоянии объекта на момент его сдачи;
документ, подтверждающий личность владельца квартиры (кимлик);
поручительство от гражданина Турции.

Аренда на длительный и короткий срок

Краткосрочная аренда квартиры в некоторых аспектах отличается от долгосрочной. Первый вариант подразумевает срок съема от недели до полугода. Такой тип найма квартиры подходит отдыхающим или людям, находящимся в командировке. Помимо длительности аренды следует учесть и другие особенности. Так, например, цена на квартиры, сдающиеся в краткосрочную аренду, сильно колеблется в зависимости от сезона. В период наплыва туристов стоимость повышается.

Долгосрочная аренда квартиры в Турции подразумевает под собой съем на срок более 6 месяцев. Все правила, по которым происходит сдача жилплощади, установлены турецким законодательством.

Снять квартиру в Турции на лето и другой длительный срок может не только гражданин Турции, но и любой желающий иностранец. Главное – обладать поручительством от лица, имеющего турецкое гражданство.

Также при долгосрочной аренде должен соблюдаться ряд правил:

минимальный срок аренды, при котором заключается договор о длительном съеме жилья, – полгода;
условия ранее заключенного договора автоматически продлеваются при окончании его времени действия, если обе стороны согласны;
у арендодателя есть право повысить стоимость аренды, но не более чем на 20% в течение года;
оплата взимается ежемесячно, перед этим арендаторы обычно дают долговую расписку – сенет. Расписка выступает для арендодателя гарантией, что плата будет внесена;
за оплату ремонта отвечает арендодатель, при условии, что арендатор не виноват в поломке. Этот пункт может быть оговорен в договоре о съеме жилья.

При аренде квартиры на долгий срок учитывайте, что помещения чаще всего сдаются практически без мебели и бытовой техники. Также стоит быть готовым к тому, что арендодатель может потребовать внести депозит. В договоре об аренде обязательно должен быть оговорен этот пункт. Депозит по окончании срока съема часто расходуется на покраску и ремонт помещения.

Подключение и оплата интернета и стационарного телефона тоже ложатся на плечи человека, снимающего жилплощадь.

Перечень документов

Документы нужны и при краткосрочной, и при долгосрочной аренде квартиры, но набор их разный. Если при съеме жилья на короткий срок будет достаточно загранпаспорта, то при взятии квартиры в пользование на длительный срок понадобятся еще некоторые документы.

Для заключения договора об аренде квартиры потребуется предоставить:

бланк договора (можно приобрести в канцелярском магазине);
загранпаспорт;
кимлик (свидетельство о рождении);
поручительство от гражданина Турции.

Стандартная практика такова, что при долгосрочной аренде оплата производится ежемесячно и гарантируется сенетами.

Сенет – документ, подтверждающий денежные обязательства. Хранится он у арендодателя. В случае, когда арендатор отказывается от оплаты, сенет дает хозяину квартиры возможность обратиться в суд с целью получения денег.

Договор об аренде лучше заверить нотариально. Это не только даст вам дополнительные гарантии, но и поможет, например, при оформлении вида на жительство.

Что должно быть указано в договоре

Договор об аренде – это документ, который защищает обе стороны: и арендодателя, и арендатора, поэтому важно грамотно его составить. После данных процедур можно приступить к обсуждению и проверке остальных пунктов договора, а именно:

После данных процедур можно приступить к обсуждению и проверке остальных пунктов договора, а именно:

наличия в тексте адреса квартиры, сроков аренды, стоимости, формы оплаты, количества сенетов;
обязанностей двух сторон;
условий прекращения действия договора;
уточнений по поводу размера депозита, ремонта бытовой техники и мебели;
описания состояния квартиры на момент сдачи.

Как забронировать жилье

Забронировать квартиру можно двумя способами: устно, переговорив с арендодателем и положившись на него, или же внеся депозит. Сделать это можно как при личной встрече, так и через интернет. Все зависит от способа поиска жилья. Обычно заблаговременное бронирование обсуждается индивидуально с каждым собственником.

При работе с риэлтерскими агентствами проблем с бронью возникнуть не должно, такая услуга достаточно стандартна и представляет собой внесение депозита. Однако всё зависит от собственника, поэтому лучше заранее уточнять возможности и способы бронирования для конкретного варианта.

Развитие рынка жилой недвижимости в Стамбуле

В 2021 году в Стамбуле на первичном рынке жилья набирают популярность современные объекты с оригинальной планировкой. Особенно популярны квартиры и дома в непосредственной близости от морского побережья.

Какие виды жилья можно арендовать

В столице Турции доступны различные виды жилых объектов, каждый из которых имеет свои плюсы и минусы.

Квартира. Главный плюс – наличие кухни. Это идеальное решение для тех, кто предпочитает домашнюю еду. Существенный минус – наличие соседей. Вам придется считаться с местными обычаями, соблюдать порядок и тишину. Встает вопрос и о безопасности пребывания в помещении без охраны. Поэтому, если вы хотите снять квартиру в Стамбуле на длительный срок или несколько дней, тщательно изучите район и улицу.
Частный дом. Отсутствие соседей за стеной, наличие прилегающей территории для пикника или отдыха на свежем воздухе, большая территория – те плюсы, которые даст аренда частного дома. Здесь есть все удобства и место для отдыха на свежем воздухе. Главный минус – это цена. Однако, если снимать дом на несколько человек или на две семьи, можно существенно сэкономить, выбрав при этом недвижимость в центре или в другом престижном районе.
Комната в коммунальной квартире. Кому-то может показаться, что минусов в таком жилье гораздо больше, чем плюсов. Однако, если вы отправляетесь в Стамбул, чтобы гулять и посещать достопримечательности, это хороший вариант. Он подойдет одинокому путешественнику или семейной паре с одним ребенком. Главный недостаток – это общие кухня, туалет и ванная комната. Зато цена максимально демократичная. Аренду комнаты стоит рассмотреть тем, кто хочет недорого снять квартиру в Стамбуле.

Где может остановиться турист в Стамбуле

Классические варианты размещения туристов в столице Турции – отель или хостел:

Хостел – своеобразный гибрид отеля и частной коммунальной квартиры. Недорого. Удобно. Относительно безопасно.Выбирайте его, если вас не смущает общая спальня на несколько человек, а также общие кухня, санузел, утюг и ванная комната. Вопрос общей спальни легко решается, если комнату в хостеле целиком арендует семья или компания друзей. Поступившись комфортом в других вопросах, вы существенно сэкономите и сможете выбрать лучшие районы Стамбула для пребывания.
Отель или гостиница. Цена на номер в отеле зависит от статуса заведения и уровня предлагаемого комфорта. Минус – отсутствие кухни. Зато вас ждут высокий уровень безопасности, уборка в номере, современный телевизор, готовый завтрак/обед/ужин, инфраструктура для отдыхающих (бассейн, фитнес-центр, аниматоры для детей, заказ экскурсий), набор услуг для постояльцев (мини-бар, Wi-Fi, фен, мыло, полотенца).

Лучшие районы Стамбула

Султанахмет

Именно там селится большинство путешественников, которые раздумывали, где им лучше жить в Стамбуле. С одной стороны – рядом большинство достопримечательностей и хорошо развит общественный транспорт. С другой – цены выше на всё, а, кроме того, под окнами постоянно будут ходить туристы.

Голубая мечеть в районе Султанахмет

Бейоглу

Окрестности Галатской башни. Меньше туристов, дешевле, чем на Султанахмете, и при этом — недалеко от него. Если смотреть варианты в районе пешеходной улицы Истикляль, то, возможно, там будет чрезмерно шумно вечером и почти до утра. Район в целом очень холмистый. В случае проблем с ногами лучше искать что-то другое, потому что фуникулёров всего два.

Район Бейоглу

Бешикташ

Считается довольно престижным и элитным у местных жителей. Он заметно тише, чем Бейоглу, там есть, где недорого покушать и купить всё, что необходимо. Но ко многим достопримечательностям придётся ехать на автобусе или маршрутке-долмуше, ведь до той же башни Галата – около 4 километров, до трамвая (конечная Kabataş) – около полутора. Хотя, совсем рядом находится Морской музей и дворец Долмабахче. Кроме того, на Бешикташе есть пристань, откуда с небольшим интервалом отправляются рейсовые теплоходы по городу.

Пристань Бешикташ

Кадыкёй

Не очень популярный район среди тех, кто раздумывает, где лучше жить в Стамбуле туристу. И зря – там комфортно, зелено и недорого. Находитcя в Азии, поэтому каждый день, скорее всего, нужно будет кататься в Европу по воде – в этом, безусловно, есть определённое удовольствие. Хотя, можно воспользоваться и тоннелем Marmaray.

Обратите внимание! Кадыкёй расположен относительно близко к аэропорту Сабиха Гёкчен – если вылет оттуда, стоит подумать о таком варианте

Район Кадыкёй

Лалели, Аксарай

Так называемый «русский Стамбул». Расположен около больших вещевых рынков, в паре трамвайных остановок от Султанахмета. Туда часто приезжают за товаром «челноки». В целом грязно и шумно, поэтому вариант не самый лучший. Хотя, именно там часто селят «пакетников» из России – так дешевле.

Рынок в районе Лалели

Поиск жилья по районам Стамбула

Наверное каждый отправляющийся в Стамбул путешественник знает, что город располагается на двух континентах — Европе и Азии, при этом в каждой части есть наиболее популярные районы Стамбула. Например в европейской части — это Фатих (Султанахмет) и Бейоглу (Таксим), а в Азии — Ускюдар и Кадыкей.

Районы Стамбула

Самый популярный район Стамбула — Султанахмет, расположившийся на историческом полуострове Фатих. Здесь размещены основные, наиболее посещаемые достопримечательности: Айя София, Голубая мечеть, дворец Топкапы и другие.

Через пролив Золотой Рог от Султанахмет, на другой европейской части Стамбула, располагаются более современные районы, со своими уникальными достопримечательностями, такими как: Истикляль, Галата, дворец Долмабахче, площадь Таксим.

Азиатские районы Стамбула уникальны сами по себе, здесь не сосредоточены толпы туристов, из-за отсутствия знаменитых достопримечательностей, но сюда стоит ехать за атмосферой настоящего Стамбула.

Все варианты квартир в Стамбуле >>>

Ну и в завершении хотим сказать, снять квартиру в Стамбуле или любом другом городе мира сейчас очень просто, ведь существует столько сервисов для этого. Надеемся наша подборка жилья сэкономит вам время и деньги.

Промокод Tripinsurance — скидка 10 % на туристическую страховку
Купоны Airbnb 2016 — промокод и скидка на первое бронирование
Отели в Стамбуле с видом на Босфор
Лучшие экскурсии в Стамбуле — описание и цены
Oтель в Стамбуле в районе Лалели — отзыв о Hotel Grand Ons

Основные критерии выбора

Тем, кто решил снять квартиру в Стамбуле, стоит выбирать жилье согласно следующим критериям:

Стоимость – разброс цен на аренду жилья в Стамбуле очень велик, и исходя из рамок бюджета можно найти как вполне доступные апартаменты, так и респектабельный коттедж с видом на море.
Местоположение – Стамбул огромный город с населением более 16 миллионов человек. Поэтому стоит снимать жилье ближе к центру и основным достопримечательностям, что сэкономит немало времени и денег на проезд.
Рейтинг – большинство сайтов, предназначенных для поиска жилья, использует рейтинговую систему, максимальным оценочным баллом в которой обыкновенно является пять звезд (или 10 баллов). Владельцы апартаментов, предлагаемых в аренду, как правило, дорожат собственной репутацией, поэтому на высокий рейтинг вполне можно полагаться.

Matt Krause / flickr.com

Наиболее экономные варианты можно найти в значительном удалении от метрополитена в европейской и азиатской частях города.

Как снять квартиру в стамбуле на несколько дней или месяцев

Развитие рынка жилой недвижимости в Стамбуле

Как добраться в Стамбул | Городской Транспорт

Процедура оформления аренды жилья в Стамбуле

Необходимый пакет документов

Уровень цен на аренду квартир в Стамбуле

Похожие объекты недвижимости рядом с Стамбулом

Как подобрать и арендовать жилье

Самостоятельный поиск вариантов проживания

Сотрудничество с агентством

Ataköy Marina Park Hotel Residence

Atakoy Marina Park Rauf Orbay Cad. Sahilyolu No:10 Bakirkoy, Бакыркёй, 34158 Стамбул, Турция

Как и где снять квартиру в Стамбуле: цены, советы

Стамбул: аренда квартир & апартаментов или другого жилья

Симпатичная студия в центре — 21$

Аренда от риэлторов на лето

Как оплачивается аренда жилья в Стамбуле

Похожие объекты недвижимости рядом с Стамбулом

Сколько стоит арендовать жилье в Стамбуле

Процедура оформления аренды жилья в Стамбуле

Необходимый пакет документов

Аренда на длительный и короткий срок

Перечень документов

Что должно быть указано в договоре

Как забронировать жилье

Развитие рынка жилой недвижимости в Стамбуле

Какие виды жилья можно арендовать

Где может остановиться турист в Стамбуле

Лучшие районы Стамбула

Султанахмет

Бейоглу

Бешикташ

Кадыкёй

Лалели, Аксарай

Поиск жилья по районам Стамбула

Основные критерии выбора