3 острова, которые стоят дешевле однушки в москве

Кто покупает острова, где и для каких целей?

В настоящее время многие состоятельные люди приобретают в собственность острова, желая наслаждаться тишиной вдали от суеты городов и шумных транспортных магистралей. В отсутствие хозяев многие острова сдаются в аренду, принося своим владельцам прибыль. Осуществить покупку подобной недвижимости не так уж сложно, как может показаться на первый взгляд, да и цены вполне приемлемые.

К примеру, после продажи стандартной московской квартиры денег вполне хватит на остров возле берегов Канады или Панамы, да ещё и останется

Что касается предложений в данном сегменте, то их тоже вполне достаточно. Более 300 объектов ежегодно выставляются на продажу, так что есть из чего выбирать. Но сразу покупать остров специалисты не советуют, сначала лучше арендовать его и немного пожить. Можно выбрать необитаемый остров с дикой природой или остров с хорошо развитой инфраструктурой, а затем сравнить. В первом случае цена будет на 23–25% дешевле, чем во втором.

Наиболее демократичные цены на такие объекты недвижимости можно найти в Хорватии, штатах Массачусетс или Мэн в США, возле южных берегов Ирландии. Самые дорогие – на Багамах.

Водоснабжение

Убедитесь в том, что на острове есть надёжное водоснабжение. Вы поймёте, что вода — самый важный элемент в жизни на острове, а также второй по величине фактор, влияющий на выбор острова. Знайте, чем меньше остров – тем меньше на нём воды. Если остров в большей степени скалистый, даже если он большой, есть большая вероятность того, что там будет мало воды. Дело в том, что скалистые острова, даже если они большие, имеют проблемы с образованием воды.

На каждом острове существует несколько вариантов получения пресной воды. Убедитесь в достаточно высоком уровне грунтовых вод для того, чтобы можно было вырыть колодец. Если на острове уже есть колодцы – их обязательно нужно проверить для того чтобы убедится в том, что они дееспособны. Нужно откачать воду из колодца и посмотреть сколько минут ему потребуется для того, чтобы снова наполнится водой, если он вообще будет наполнятся.

Стоит отметить что плохое водоснабжение не большой недостаток, если ваш остров находится в тропиках, потому что хорошая цистерна может наполнятся в считанные минуты во время дождя. А специальные резервуары, естественно больших размеров способны обеспечить вас необходимым запасом воды круглый год.

Ознакомьтесь с информацией ежегодных осадков если вы хотите купить частный остров. Нормальным уровнем считается около сорока сантиметров годовых осадков. К вам на помощь придут современные технологии опреснения воды. К примеру новая опреснительная установка, пригодная для использования у вас в доме стоит 20 000 долларов.

6. Остров Рангьяи, Таиланд

 PrivateIslandsOnline.com

Нет ничего красивее острова Рангьяи в Таиланде. Этот полностью естественный остров имеет форму кита, плавающего в глубоких синих водах, которыми славится регион.

По совпадению, в этой части Таиланда часто можно увидеть китов и дельфинов. Он находится прямо по соседству с островом Пхукет, на котором круглый год проходят туристические экспедиции по наблюдению за китами.

Возможно, вы слышали о Пхукете раньше. Это процветающее туристическое направление на Дальнем Востоке. Если бы вы купили остров Рангьяй, вы бы получили все географические преимущества, которые предлагает Пхукет — тот же климат, та же дикая природа, те же белые песчаные берега — без каких-либо туристов. Вы и любые приглашенные гости можете провести время, наслаждаясь панорамным видом на окружающий пейзаж этого острова, пышными тропическими лесами и быстрым доступом к основным достопримечательностям и городам Таиланда. Расположение не могло быть лучше!

Еда и одежда

Супермаркеты. Цены на еду далеко не самые низкие, потому большой вопрос, что выгоднее: готовить самостоятельно или все же посещать местные кафе. Средняя стоимость продуктов в магазинах Бастера:

• Молоко (1 литр) — $3,5 – 4
• Местный сыр (1 кг) — $6 – 12
• Свежий хлеб (500 грамм) — $3 – 3,5
• Яйца (12 штук) — $3 – 3,3
• Куриная грудка (1 кг) — $8
• Вода (1,5 литра) — $2,5
• Вино (бутылка) — $15 – 20
• Пиво — $2 – 4
• Белый рис (1 кг) – $3
• Помидоры (1 кг) – $3,5 – 4
• Картофель (1 кг) — $2  
• Яблоки (1 кг) – $7 – 8
• Апельсины (1 кг) – $4
• Салат (1 головка) – $2

Рестораны и кафе. Пообедать в недорогом кафе – порядка $10 на человека. Причем, заглянув в заведение быстрого питания типа McDonalds, сэкономите вы несильно: комплекс вроде McMeal здесь обойдется в $9 – 12. Чтобы выпить капучино, приготовьте еще $4, а бутылочку Pepsi — $2. Ужин из трех блюд в более дорогом ресторане на двоих обойдется примерно в $65 – 70 (без учета напитков).

Традиционные блюда на Карибских островах – морепродукты в различных вариациях в сопровождении овощей и риса. Но также местные жители охотно готовят птицу, свинину, баранину, горох и картофель. Десерты – в основном фруктовые. 

Одежда. Отправляясь на Карибы, помните, что многие страны здесь принадлежат к зоне беспошлинной торговли. Лучшие острова для шопинга – Барбадос, Ямайка, Антигуа, Аруба, Мартиника, Гранд Кайман.

Что касается Сент-Китса и Невиса, стоимость одежды здесь не сильно отличается от европейских цен. К примеру, джинсы Левайс обойдутся в $50 – 70, обувь (фирменные кроссовки, кожаные туфли) – в $70 – 80, летнее платье – в $30 – 35.

Покупатели

— Покупатели такой экстравагантной недвижимости, как острова, как правило, делятся на две категории, – рассуждает директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank Russia & CIS Елена Юргенева. – Во-первых, это обеспеченные знаменитости, которым хочется уединения и покоя. Собственные острова имеют Джон Леннон, Дайана Росс, Тони Кёртис, Клаудиа Шиффер. В частности, Мэл Гибсон владеет островом архипелага Фиджи площадью 2200 гектаров. А Джонни Депп – островом Little Halls Pond Cay (архипелаг Эксума, южная часть Багамских островов).

Вторая категория покупателей – это инвесторы, которые приобретают острова с целью создания там фешенебельных курортов для туристов. Так, например, в апреле прошлого года российский олигарх Дмитрий Рыболовлев купил у Афины Онассис, внучки известного судовладельца Аристотеля Онассиса, греческие острова Скорпиос и Спарти.

Сделка обошлась бизнесмену в 150 млн долларов. Впрочем, покупателем назван не сам Рыболовлев, а одна из компаний траста, действующего в интересах его дочери Екатерины. Дочь олигарха заявила, что видит значительный потенциал для дальнейшего развития инфраструктуры островов с использованием экологически чистых технологий и рассматривает приобретение как долгосрочное финансовое вложение.

Впрочем, бывает так, что остров изначально приобретается для уединения, но впоследствии владелец решает зарабатывать на нём деньги. Так, известный иллюзионист Дэвид Копперфильд в 2006 году купил четыре острова в гряде Эксума (Багамские острова).

Изначально планов зарабатывать на этом приобретении деньги у Копперфильда не было, но в последствии на одном из этих островов был обнаружен «фонтан молодости» – источник, воды которого благоприятно воздействуют на все живые организмы. После этого иллюзионист решил сдавать остров в аренду. В настоящее время недельная аренда острова составляет около 400 тыс. долларов.

13. Остров Латаро, Вануату

 PrivateIslandsOnline.com

Зеленые на острове Латаро ! На самом деле, этот остров не просто зеленый на вид — на нем есть инфраструктура, ориентированная на обеспечение экологической устойчивости. Если вы эколог и любите тропические мечты, поместите этот частный остров на свою доску настроения.

99% электричества на острове вырабатывается на солнечной энергии, что точно говорит о том, насколько ярко и солнечно здесь постоянно.

90% острова — это охраняемый природный заповедник, полностью не затронутый туристической индустрией Вануату. На острове также есть возможности для сбора дождевой воды, поэтому вы можете повторно использовать и переработать каждую каплю, падающую с его чистого голубого неба. Здания в балийском стиле предлагают жилье для вас, вашей семьи и обслуживающего персонала, а также крытые переходы, чтобы вам было прохладно во время прогулок. По пути следите за попугаями, орлами и кокосовыми крабами!

Выберите подходящий климат

Для начала хочется рассказать о климате. Острова разделяются на три климатических типа: умеренный, средиземноморский и тропический. В общем тропические острова расположены между тропиками Козерога и Рака – это то, что принято считать тропиками.

Средиземноморскими считаются острова, которые расположены в областях с высоким уровнем температуры, и маленьким количеством осадков. Это характерно для островов Средиземноморья, Канарских островов. Туда также входят Багамы и Бермуды и так далее.

Умеренные острова – это в основном те острова, которые находятся в области с холодной температурой. Это острова северной Европы, Канада, а также северная часть США.

Вы должны рассмотреть все климатические типы островов, и понять, какой тип климата вам наиболее подходит. Каждый из приведённых выше примеров климатических типов имеет свои преимущества и недостатки. Многие люди предпочитают тропики, а некоторых гнетёт и раздражает тепло и влажность. Один человек может искать лето круглый год, в то время пока второй хочет разнообразить свою жизнь на острове другими временами года.

Как показывает статистика, средиземноморский климат наиболее привлекателен среди тех людей, которые хотят купить остров в океане. В нем соблюдается определённый баланс тепла, без сильных дождей и влажности, как в тропиках. Не делайте поспешных выводов по поводу погоды на острове. Если по прибытию на остров шёл дождь, то он может быстро закончится, и ему на смену придёт яркое солнце. И следующий дождь вы можете увидеть через несколько дней или даже недель. Так что не делайте поспешных выводов по одному дню.

Опросите местных жителей острова, и узнайте информацию по поводу погоды. Наиболее осведомлены в этом вопросе обычно рыбаки. Они помогут вам узнать больше о типичных погодных условиях на острове, а также его окрестностях.

Острова в океане часто подвергаются наводнениям, штормам, засухам, а также сильным течениям. Острова, расположенные в озёрах менее склонны к подобного рола проблемам. У них нет приливов и больших бурь. Но они склонны к сезонным изменениям уровня воды. Острова, расположенные в реках подвергаются наводнениям и засухам.

Поговорите с местными властями и попросите их предоставить вам данные по поводу самых низких и самых высоких зафиксированных уровнях воды. Опять же будет неплохо поговорить с местными жителями. Острова, расположенные в устьях рек и заливах с мелким дном склонны к приливам. Добраться к таким островам будет проблематично во время отлива.

Развлечения на Сейшельских островах: цены

Учитывая островное положение, Сейшелы хороши для всех любителей водного отдыха. Особенно будут рады любители рыбалки, благо в прибрежных водах водится невероятное количество всевозможной живности. Здесь можно вытащить на крючок не только заурядных для данных вод тунцов, но и даже тигровую акулу.

На радость туристам здесь предоставляют лодки в аренду, но можно снять и более современное судно, аренда которого включает в себя и полный комплект рыбацкого снаряжения. Стоимость такой элитной рыбалки составит не менее 45 тысяч рублей.

Впрочем, на островах найдутся пляжи и с более спокойным морем, где могут испытать свои силы начинающие серфингисты, а также места для обычного плавания: море на Сейшелах очень разнообразное и способно удовлетворить самые разные запросы.

Что касается достопримечательностей, то здесь интерес представляет только столица, в которой можно увидеть строения колониального периода. Исторических объектов здесь немного, и они находятся в тени природных достопримечательностей.

На островах очень хорошие пляжи, на некоторых из которых песок имеет даже не золотистый или белый, а розовый цвет. Вода у берегов очень чистая, окружающая природа удивительно красива и не испорчена антропогенным фактором. Подводный же мир заслужил высокие отзывы от любителей дайвинга со всего мира.

Особенно стоит выделить закаты, считающиеся одними из лучших в регионе. Наслаждаться ими под звуки креольской музыки – подлинное наслаждение. Кстати, местные жители отличаются невероятным дружелюбием, что делает отдых еще более качественным.

Что касается сейшельских пляжей, то все они песчаные и муниципальные. Даже если за отелем закреплен участок побережья (обычно это так) не стоит рассчитывать, что там будут отдыхать только постояльцы гостиницы. Что касается зонтиков и шезлонгов, то там, где они есть, они предоставляются бесплатно.

Наиболее популярным пляжем считается находящийся поблизости от Виктории пляж Бо-Валлон. Здесь плавный вход в море и нет никаких острых камней. Кроме этого здесь множество магазинчиков, кафе и всего прочего, что радует туриста.

Однако славу самого красивого пляжа снискал не он, а Анс-Интенданс, находящийся на юго-западе остова Маэ. Здесь природа действительно очень хороша, особенно впечатляют заросли пальм.

Где можно купить остров: внутренний и международный рынок

Покупка на внутреннем рынке для гражданина страны проще, дешевле и менее рискованна. Некоторые государства не продают участки земли иностранцам, а сдают в долгосрочную аренду. Есть те, в которых развитие территории для гражданина другой страны под запретом: приобрел, а строить нельзя. Внутренний рынок исключает сложности, связанные с языковым барьером, юридическое сопровождение и сбор документов проще. Одна проблема — в России редко продают острова.

Сайты по продаже островов

Интернет донельзя упростил шоппинг даже в сфере торговли недвижимостью. Самым известным сайтом, где выставлены на продажу острова, является Private Island Inc. Это крупнейшая международная площадка для продавцов и покупателей. Здесь найдутся подробные описания недвижимости: цены, площадь, развитие территории, наличие пристаней и пляжей, подробные карты местности и фото каждого участка. Удобная система поиска — легко задать до десятка параметров — позволит быстро обнаружить необходимое. Имеются и другие интернет-ресурсы по торговле островами, но этот — лучший. Разумеется, если вы владеете английским. Текст на странице можно перевести на русский, но встроенный автопереводчик не очень хорош.

Транспортный вопрос

Поскольку речь идет о государстве, состоящем более чем из сотни островов, транспортный вопрос на них более чем актуален. Правда, обитаемыми из этой массы клочков суши являются только 33 острова. Поэтому на островах есть несколько аэропортов (международный, впрочем, только один).

Местные жители активно пользуются аэротранспортом, который позволяет перемещаться с одного острова на другой за считанные минуты, заплатив менее 3500 рублей или немногим больше. Помимо чисто утилитарной функции, авиация дает возможность совершать обзорные авиапрогулки и экскурсии на вертолете. Стоить такое удовольствие будет недешево – от 37 до 190 тысяч рублей.

Альтернативой самолетам могут быть многочисленные паромы и небольшие яхты и шхуны. Билеты на них стоят намного дешевле – менее 500 рублей в один конец. Автобусное сообщение тоже довольно неплохо развито. Турист может купить суточный билет, который позволит ездить на автобусах в течение дня. Его стоимость составит всего около 35 рублей. В отдельных случаях цена может возрасти до 70 рублей, но иногда она падает значительно ниже – до 15–20 рублей.

Как вариант, можно взять автомобиль в аренду, что могут сделать все обладатели национальных или международных прав, если им 22- года и более. При этом нужно, чтобы за плечами у арендующего был, как минимум, трехлетний опыт вождения авто.

Однако такая аренда не рекомендуется, поскольку здесь очень сложные условия для вождения. Дороги имеют сомнительное качество, да к тому же еще сплошь и рядом идут по горной местности. Вдобавок к этому движение на Сейшелах левостороннее, а заправок очень мало.

Поэтому неопытным водителям такая аренда может выйти боком. Гораздо выгоднее будет договориться с таксистом, который обойдется примерно в те же деньги, и при этом будет знать наиболее выгодные маршруты.

Но, если путешественник все же выберет аренду, лучше отдать предпочтение джипу, поскольку на здешних дорогах он будет значительно проходимее

Однако на горных трассах именно джип наиболее уязвим, поэтому на таких дорогах следует проявить предельную осторожность

• Особого внимания заслуживают последние субботы каждого месяца. В эти дни в населенных пунктах, и особенно в Виктории, можно стать свидетелем настоящего нашествия на магазины и рынки. Естественно, что перемещаться по дорогам в эти дни будет крайне проблематично, не говоря уже о чудовищных проблемах с поиском места для стоянки.
• В городе действуют ограничения скорости – не более 45 км/ч. Несколько быстрее (до 65 км/ч) разрешается ездить за пределами населенных пунктов, и только на дороге к аэропорту разрешено развивать скорость до 80 км/ч.

Исходя из вышеизложенного, можно смело утверждать, что если турист свободен от предрассудков и снобизма, лучше всего воспользоваться велосипедом. На Сейшелах их сдают в аренду повсюду по очень скромной цене. Они не боятся пробок, крутых поворотов и очень безопасны. К сожалению, спрос на них нередко превышает предложение.

Остров Виски (Whiskey Island)Приют бутлегераЦена — 2.95 миллиона долларов

Остров с говорящим названием Виски — это часть архипелага Тысяча островов. Он находится в озере Онтарио, которое делят между собой Канада и США. Как нетрудно догадаться по названию, остров получил свое название благодаря деятельности бутлегеров. В 1875 году здесь был построен дом — загородная резиденция какого-то обеспеченного американца. Но во времена Сухого закона удобное положение этого клочка суши сделало его идеальным перевалочным пунктом для бутлегеров, которые возили виски и ром из Канады.

С тех пор многое изменилось, но новые хозяева нет-нет, да и найдут где-нибудь в подвале вмурованный ящик бурбона. Несмотря на иссеченную линию берега, у острова есть удобный причал, так что сюда можно нагрянуть в любое время. В озере много рыбы и дайверов — вода в лучшие дни прозрачнейшая. Идеальное место для удалившегося от мира писателя, ищущего вдохновение. И, кстати, он находится совсем недалеко от самого маленького жилого острова в мире, о котором мы как-то писали:

Сложности покупки острова в России

Одной из главных проблем нашей Родины является необъятная территория: тысячи квадратных километров просто нет возможности обустраивать. Правовой статус огромных массивов земли остается неясным. Большинство островов не имеют кадастрового номера. Непонятно, к каким населенным пунктам они относятся — а от этого может зависеть, разрешат ли на купленном кусочке земли строительство или другую хозяйственную деятельность.

Земли на стыках регионов трудно покупать и продавать — любые торговые операции с земельными участками невозможны, пока не будет определено, к какому субъекту федерации они относятся. А четко прописанные границы есть только у четырех регионов.

Покупка острова может наткнуться еще на одно препятствие: природоохранные и водоохранные зоны.

Природоохранную зону нельзя приобрести в собственность, но можно взять в аренду. Водоохранная зона — участок, непосредственно примыкающий к берегу. В каждом случае его размеры определяются индивидуально. То есть весь остров может оказаться сплошной водоохранной зоной, в которой нельзя ничего строить, а уже имеющиеся строения могут быть снесены по решению суда. Нельзя покупать и заросший лесом участок земли — только брать в долгосрочную аренду.

Из-за этого, кстати, многие юристы сходятся во мнении, что стать полноправным хозяином острова невозможно в принципе — речь может идти только о покупке участка земли на нем.

Следующая проблема — климат. Россия не Фиджи, тут холодно в большинстве регионов и большую часть года. Северные острова заинтересуют, пожалуй, только добывающие компании. В более теплых районах случаются паводки, особенно разорительные для островных хозяйств.

Никаких коммуникаций на свежеприобретенной земле вы не найдете. Всё нужно будет прокладывать самостоятельно: дороги, воду, электричество. И ладно, если на самом острове — на большой земле дорог тоже может не оказаться.

Цены на острова: от чего они зависят

Для начала, цена на этот товар тоже формируется спросом и предложением. Если предложений много, а покупок — мало, стоимость будет снижаться, и наоборот. Страна, продающая один-два острова в теплом море запросит за них больше, чем государство, продающее десятки участков.

Стоимость острова коррелирует с его местоположением: участки, на которых можно жить круглый год дороже тех, где комфортно обитать только летом. Поэтому канадские острова — одни из самых дешевых.

В среднем, озерные острова стоят дешевле морских, хотя у них есть явные преимущества: например, на озере вам не страшны цунами, приливы, акулы, сильные шторма и прочие прелести океана. Участки без каких-либо коммуникаций и построек обойдутся в меньшую сумму, чем полностью развитые. Но, прежде, чем хвататься за кошелек, стоит рассчитать, сколько будет стоить обустройство вашего приобретения. Возможно, оно влетит в еще большую копеечку, чем покупка самого острова. Еще один нюанс, связанный с неразвитыми территориями — разрешение на строительство. Некоторые государства не позволяют возводить на проданных островах постройки и вести хозяйственную деятельность.

Будьте внимательны при изучении условий сделки! Вы рискуете остаться с землей, но без домика.

Долгосрочная аренда вместо покупки обойдется дешевле, как и покупка территории, на развитие которой наложены ограничения.

Как правило, чем меньше площадь клочка земли, тем меньше его цена, но не обязательно. Есть совершенно восхитительные островки площадью один-два акра, на чью стоимость без валидола не взглянешь. Влияют на итоговую сумму покупки и социальные факторы: чем благополучнее страна, тем дороже ее острова. В стоимость закладывается и ожидаемый уровень жизни. Знаменитые соседи, престижные курорты неподалеку, известные достопримечательности под боком увеличивают стоимость острова. Чем дальше от чего-то прославленного — тем лучше. Участок с высоким инвестиционным потенциалом никто по дешевке не отдаст.

Островок на канадском озере за два миллиона

Подтвердим вышесказанное цифрами.

Из 508 островов на продажу на сайте Private Island Inc.: дешевле миллиона долларов — 222, от миллиона до пяти — 179, от пяти до 10 миллионов — 51 остров, дороже 10 миллионов — 62. Таким образом, самая распространенная ценовая категория — низшая.

Островов, на которых можно жить не круглый год, а только летом 76. Все они стоят меньше девяти миллионов долларов. Из 175 речных и озерных островов дороже 10 миллионов — четыре, от пяти до десяти — шесть, от миллиона до пяти — 68, меньше миллиона — 98.

Продаются сто восемьдесят неразвитых островов, из них дешевле миллиона — 78, от миллиона до пяти — 59, от пяти до десяти — 21, остальные — дороже десяти. На рынке 316 развитых и частично развитых островов. Сто тридцать девять из них стоят меньше миллиона, 117 — между одним и пятью миллионами, 27 островов стоят 5-10 миллионов, остальные дороже. У 274 островов есть инвестиционный потенциал. Дороже десяти миллионов — 37 из них, от 5 до 10 — 30 участков, от миллиона до пяти — 96, остальные 114 стоят меньше миллиона.

16. Crawl Caye, Белиз

 PrivateIslandsOnline

Между Гаваной и Гондурасом плывет Кравл-Кей, остров с кристально чистой водой, красочными коралловыми рифами и пышной тропической растительностью. Он так красиво расположен, что является частью Всемирного наследия.

вы можете приобрести его за крутые 4 миллиона долларов.

Представьте себе снорклинг в его глубоких и диких водах! По периметру острова рукой подать до Барьерного рифа. Это означает, что вы обязательно увидите одни из самых впечатляющих (и часто находящихся под угрозой исчезновения) видов биоразнообразия в современном мире. Вы могли ловить рыбу, грести или просто читать книгу на берегу голубых лагун. А если вам когда-нибудь надоест жить отдельно от цивилизации, вы можете просто сесть в лодку и быстро добраться до центра Белиза. Прощай!

Острова в Средиземном море

Средиземное море не перестаёт привлекать отдыхающих своими красотами и солнечной погодой. Многие наши сограждане предпочитают приобретать острова вдоль берегов Италии и Франции, Хорватии и Черногории. Обычно в собственности у них уже имеется недвижимость в одной из этих стран, поэтому добираться на любой из островов для них легко и просто.

Остров Сан-Антонио

Уникальное расположение острова обеспечит его владельцам близость цивилизации, и в тоже время, покой и комфорт. Здесь имеется несколько зданий, где могут разместиться до 30 человек. В дальнейшем возможна перестройка дома в соответствии со своими требованиями и вкусом. На сегодняшний день Сан-Антонио является частной собственностью.

Остров Капуччини

Несмотря на то, что территория острова, площадью в 3 гектара, относится к национальному парку архипелага Ла-Маддалена, здесь разрешено строительство. Ещё одним из преимуществ выгодного месторасположения можно назвать близость Сардинии и культового места (всего в 900 м) для любителей яхтинга. На самом острове находятся: вилла общей площадью в 1 200 м², гольф-клуб, ресторан, бассейн и офисы. Столь интересный объект недвижимости оценён в 33 млн. евро.

Остров Святого Афанасия

Территория острова, площадью в 1 гектар, покрыта оливковыми деревьями и пальмами. Строений никаких нет, но имеется разрешение на строительство. Этот небольшой по размерам остров удачно расположен вблизи городов Делфи и Итея. Владелец озвучивает стоимость в 57 млн. рублей.

Остров Токмакия

Территория греческого острова Токмакия раскинулась на площади в 14 гектар. Его достопримечательностью являются чистые песчаные пляжи и лагуны с изумительно голубой и прозрачной водой. Помимо личного отдыха, на острове можно организовать туристический бизнес. Его стоимость составляет 2 500 000 евро.

Острова на просторах океанов

Покупка любого из островов на необъятных просторах океана подарит возможность любования экзотической природой, а также тишину и покой вдали от европейской цивилизации. Согласно статистике российские граждане предпочитают приобретать в собственность острова вблизи берегов Южной и Центральной Америки, а также на Сейшелах.

Остров в Бразилии, в округе Рио-де-Жанейро

Красоту этого удивительного острова ещё больше подчёркивают постройки в колониальном стиле, удачно имитируя средневековый колорит. В настоящее время остров используется для отдыха, но может сдаваться в аренду. Общая площадь территории составляет примерно 8 гектар. Величественный дом с 4-мя спальнями имеет площадь в 320 м². Остров предлагается потенциальным покупателям за 8 200 000 евро.

Остров Голубиный (CayoPaloma)

Остров площадью 3 гектара расположен в 15 милях от города Блюфилдз (Никарагуа). Агатовые скалы, закрытая бухта и морская живность будут интересны отдыхающим. Стоимость острова 76 0000 евро.

Остров Ilha Caetano

На острове произрастает 170 кокосовых деревьев и другая тропическая растительность. Площадь составляет 7 гектаров. В 20 минутах плавания расположен муниципалитет Пиасабусу (Бразилия). Стоимость – 80 000 евро.

Где находятся и сколько стоят

Приобретение островов в России не слишком популярно, считает директор юридического департамента агентства элитной недвижимости Penny Lane Realty Сергей Поправка. «Дело в том, что значительный процент островов находится на севере страны, — указал Поправка. — Такие объекты представляют интерес только для организаций, добывающих полезные ископаемые, но никак не для граждан, желающих на острове поселиться или отдыхать. В менее суровых в климатическом плане регионах многие острова имеют плохую транспортную доступность, а в период половодья они оказываются в зоне подтопления. Нельзя сбрасывать со счетов и возможные проблемы с коммуникациями — на небольших островах обычно нет электричества и водопровода».

«Как правило, продают острова либо на северо-западе России — в том числе на Ладожском озере, либо в Поволжье — на Волге и ее притоках», — рассказал Чермен Дзотов. Такие объекты могут быть интересны предпринимателям, которые хотят использовать землю для бизнеса, и рыбакам, которые ищут «рыбные» места, объяснили собеседники «РБК-Недвижимости».

«Остров на Онежском озере продавался за 12,5 млн руб. — анонсировалось, что он расположен в пяти минутах езды на катере от всемирно известного острова Кижи, — добавил Дзотов. — Примерно такие же цены на острова на Волге. Так, в январе 2017 года на продажу выставили остров с дубовым лесом площадью 1,5 га в Волжском районе Саратова. На острове расположена туристическая база с пляжем и домиками для отдыхающих. Цена такого объекта недвижимости — 10,1 млн руб.».

Первозданные острова на продажу.

Мечта каждого человека купить свой собственный остров, но это под силу только очень немногим богатым людям из шоу бизнеса и финансов. Какие самые дорогие острова мира сейчас предлагаются на продажу, или были куплены?

Остров духов людоедов на Гавайях.

Возглавляет список Гавайский остров Ланаи, который недавно был продан миллионером Девидом Мердоком президенту корпорации Oracle Лари Эллсону за шестьсот миллионов долларов, максимальной суммой в истории за покупку острова. Данная сумма дала возможность купить только 98 процентов острова, так как остальное принадлежит государству США и местным островитянам. Общая площадь острова 36 тысяч гектаров. Это шестой по своим размерам остров на Гавайях и согласно мифам островитян там проживали духи людоеды. Там проводил свою свадьбу Билл Гейтс в 1994 году. В настоящее время на острове проживает 3200 человек.

Скидка на остров.

Португальский лиссабонский остров продается за 310 миллионов долларов, что на 40 миллионов дешевле с начала кризиса. Общая площадь остров составляет 1200 гектаров, но изюминкой его является то, что он всего в трехстах метрах от материковой земли. Остров абсолютно необитаем и не устроен. Идеально подходит для туризма и строительства элитных отелей. Не может найти покупатели, даже при столь низкой цене 2580 долларов США за сотку.

Греция. Все на продажу. Третьим по своей цене, выставленный на продажу является остров в Греции Патроклос со стоимостью 186 миллионов долларов за 260,2 гектара земли с оливковыми и хвойными деревьями. Имеет множество песчаных пляжей, два причала. Реальная стоимость 500 миллионов долларов, но связи с долгами продается почти в три раза дешевле.

Жемчужный остров.

 Остров Ранг-Яф находящийся возле таиландского Пхукета выставлен на продажу за 160 миллионов долларов за 44,5 гектаров земли с тропическими лесами и пляжами. Имеет восемь бунгало, ресторан, поле для гольфа и жемчужную ферму. Налажена водопроводная система, электричество, мобильная связь.

Первозданный остров на Багамах.

Остров Кэйв Кэй стоимостью 110 миллионов долларов за первозданную красоту в 90 гектаров продается на Багамских островах. Оснащен взлетно-посадочной полосой, элитным особняком на самой высотной точке острова. Разработан план строительства 38 зданий с общей площадью более 6500 квадратных метров гостиниц и ресторанов.

Для любителей подводного плавания.

 Остров Ронде расположенный на территории Гренады стоит 100 миллионов долларов с площадью 810 гектаров. Совершенно не тронут цивилизацией.

Мексика.

Остров Макапуле, общей стоимостью чуть более 95 миллионов долларов. Расположен в Калифорнийской заливе в Мексике с общей площадью 2116 гектаров без наличия современных построек.

Vadim Pervezkiy, Roof World

Private Islands Online 2012

10. Little Harvest Caye, Белиз

 PrivateIslandsOnline.com

Положите лайм в кокос и конгу, чтобы добраться до Little Harvest Caye, возможно, самой симпатичной записи в этом списке. Всего в 1,5 акра, это совсем крошечный по сравнению с остальными. Но на самом деле, сколько места вам нужно?

Он находится всего в 3/4 мили от центра деревни Пласенсия, где вы найдете оживленные рынки и все необходимое для комфортной жизни, как это делают местные жители. Маленький кусочек рая может идеально подойти вам.

Украшенный декором в стиле тики-шатер, вы почувствуете себя совершенно свободным от повседневной суеты. Он идеально подходит для пары, семьи или небольшой группы друзей. Если вы можете представить себе, как ваша клика делит стоимость острова в Центральной Америке, потребуйте этот остров, прежде чем он исчезнет! Вас ждут экзотические вечера на берегу моря.

Острова на продажу

Краткий обзор островов на продажу.

Остров Тахифехира

Самый маленький остров Королевства

Стоимость — 229 тыс. долларов.

Самый маленький остров Королевства Тонга. Площадь его составляет 0.44 га. Он находится всего в часе езды от крупного города Неиафу. Пляжи — белый песок. Отличное место для занятий дайвингом. Его окружают коралловые рифы. Построек здесь нет, но разрешение на возведение бунгало у владельцев имеется.

Остров Нукудрау (Фиджи)

Здесь можно построить курорт

Цена по запросу.

Площадь — 18.6 га. Находится в южной части Тихого океана, недалеко от государства Фиджи. Есть разрешение на постройку не только дома, но и курорта. Добираются по воде, либо при отливе — на автомобиле. Рыбалка, дайвинг — возможные занятия на Нукудрау.

Остров Алеуткина

Каменистая почва и много хвои

Цена — 297 тыс. долларов.

Площадь — 73 га. Есть разрешение на постройку дома и несколько потенциальных площадок для этих целей. Находится Алеуткин в заливе Аляска. Каменистая местность и много хвойных деревьев. В прибрежных водятся в огромном количестве креветки, моллюски, крабы.

Макуата, необитаемый остров

Один из необитаемых островов

Предложенная цена — 2.85 млн. долларов.

Макуата находится в южной части Тихого океана. В настоящее время он представляет собой просто кусок горы. Тренируйте фантазию.

Если вы хотите купить остров в Тихом океане и готовы к этому, стоит найти надежного брокера, который способен предоставить полный список предложений с описанием и пр.